マイシティ武庫川レックスマンションＡ棟 6階 3DK 物件詳細
3DK、価格980万円、専有面積57.44m2、バルコニー面積12.1m2 57.44平米の3LDK。横長のLDKと洋室一部屋がバルコニーに面したプラン。バルコニー面積は12.10平米。和室はLDKと廊下の2方向から出入りが出来る2WAY動線。トイレに窓…
マイシティ武庫川レックスA棟の外観（南東側から）・通風・眺望良好の上層階西向き！・自然を感じられるリバービュー！・ペット飼育可！［6階部分/11階建］
～玄関～シューズボックスを設置していないので、ご自身の手持ちの靴に合わせて収納を設置していただけます。また、段差が少ないので、お子様や、お年寄りの方にも安心です！［2025年7月13日撮影］
～玄関～シューズボックスを設置していないので、ご自身の手持ちの靴に合わせて収納を設置していただけます。また、段差が少ないので、お子様や、お年寄りの方にも安心です！［2025年7月13日撮影］
～LDK～約10帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます［2025年7月13日撮影］
～キッチン～3口コンロ・魚焼きグリル付きでお料理もはかどります。上下に収納スペースもたっぷりあります！また、リビングとの間に壁がないためお子様を見守れます。［2025年7月13日撮影］
～北西側洋室約4.5帖～バルコニーに面した大きな窓から十分な採光があり、明るく開放的な空間です。物入がありますので、荷物が多い方でも安心です！［2025年7月13日撮影］
広々としたバルコニーになっており、お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。
風の子保育園[私立]まで560m 風の子保育園[私立]
～LDK～約10帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます［2025年7月13日撮影］
～北西側洋室約4.5帖～バルコニーに面した大きな窓から十分な採光があり、明るく開放的な空間です。物入がありますので、荷物が多い方でも安心です！［2025年7月13日撮影］
広々としたバルコニーになっており、お洗濯物を干すには十分なスペースがございます。目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。
クレヨン保育園[私立]まで880m クレヨン保育園[私立]
～北側和室約6帖～客間に使ったり、お子様のちょっとした遊びスペースとしてもお使いいただけます。また、約6帖ありますので、寝室としても十分な広さとなっております。［2025年7月13日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）間の前には『武庫川』が流れており、たいへん開放的で、自然を感じれるリバービューで、気持ちがいいです。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュするのもいいですね！
池尻小学校[公立]まで560m 池尻小学校[公立]
～北側和室約6帖～客間に使ったり、お子様のちょっとした遊びスペースとしてもお使いいただけます。また、約6帖ありますので、寝室としても十分な広さとなっております。［2025年7月13日撮影］
バルコニーからの眺め（北西方向）間の前には『武庫川』が流れており、たいへん開放的で、自然を感じれるリバービューで、気持ちがいいです。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュするのもいいですね！
天王寺川中学校[公立]まで2080m 天王寺川中学校[公立]
～南東側洋室約4.7帖～物入があるので荷物が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。子供部屋などにいいかもしれません。［2025年7月13日撮影］
イオンスタイル(伊丹昆陽)まで960m イオンスタイル(伊丹昆陽)
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
■武庫川近く！リバーサイドの開放的な立地！■保育園や小学校まで徒歩7分で通えます！■『イオンモール伊丹昆陽店』まで徒歩12分！■『イオンスタイル伊丹昆陽』まで徒歩12分！■『ココカラファイン イオンモール伊丹昆陽店』まで徒歩14分！■『ローソン 伊丹池尻六丁目店』まで徒歩6分！■11階建ての6階部分！■3LDK！■吹き抜け構造！■和室があるプラン！■室内洗濯機置き場あり！■リビングダイニングは複数採光！■各居室に収納スペース付き！■トイレには換気窓あり！■ペットの飼育が可能（管理規約による制限有り）！■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- マイシティ武庫川レックスマンションＡ棟
- 価格
- 980万円
- 管理費等
- 6030円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,190円
- 住所
- 兵庫県伊丹市西野７
- 交通
-
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分/「西野変電所」バス停 停歩8分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 57.44m2（壁芯）
- 総戸数
- 216戸
- 所在階/階数
- 6階/11階建
- バルコニー面積
- 12.1m2
- 築年月
- 1987年10月(築38年)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- 管理人日勤・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞マイシティ武庫川レックスマンションＡ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■本日対応可能！・上層階！見晴らし・風通し良好！、２沿線以上利用可・リバーサイド・和室・高層階・通風良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：6030円／修繕積立金帯：9190円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：媒介
管理コード：794126R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77937072]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 980万円
兵庫県伊丹市西野７
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分/「西野変電所」バス停 停歩8分
3DK 57.44m2
兵庫県伊丹市西野７
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分/「西野変電所」バス停 停歩8分
3DK 57.44m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 980万円
兵庫県伊丹市西野７
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分/「西野変電所」バス停 停歩8分
3DK 57.44m2
兵庫県伊丹市西野７
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分/「西野変電所」バス停 停歩8分
3DK 57.44m2
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 阪急電鉄伊丹線
