ネオイース勝山北パークサイド 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3480万円、専有面積71.17m2、バルコニー面積10.82m2 南側・東側にバルコニーあり！ 南側隣地が御勝山公園につき、見晴らし通風良好！
令和7年7月リフォーム完了！ 鉄筋コンクリート造、地上9階建の4階部分です。南東角住戸！
キッチンは対面仕様！調理をしながら、リビングや和室にいるご家族の様子を見守ることができます。
リビングに隣接した約6帖の和室。独立した1室としての利用はもちろん、扉を開放して続き間としても。
キッチンは約3.3帖、食器洗乾燥機が備わっているため、家族団らんの時間をより多く確保できます。
LDKは約15.3帖！南側がバルコニーに面しており、あたたかな陽光が差し込みます。
明るい印象の浴室です。ゆったりと浴槽に浸かって1日の疲れを癒していただけます。
白を基調とした洗面所です。洗面ボウル下部に収納スペースが設けられており、タオルやドライヤーなど収納可
ホワイトカラーで統一され、清潔感のある空間です。
キッチンは対面仕様。調理しながらご家族やご友人との会話を楽しむことができます。
3口ガスコンロ＋魚焼きグリル付き。同時に複数の調理が進められます。
南側洋室約5帖、廊下から出入り可能な、独立性の高いお部屋です。
南側洋室約5帖
南側洋室収納
玄関にはシューズボックスがあります。棚にはコレクションなどを並べて、お好みの空間を演出できます。
玄関シューズBOX・ドアは白を基調とし清潔感あふれる使用になっております。
バルコニーは南向き。陽が当たり、洗濯物もよく乾きそうです。
TVモニター付きインターホンが備わっており、来訪者をTVモニターで確認してから応対できます。
宅配ボックスが設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りが可能です。
生野郵便局まで220m 徒歩3分
JR大阪環状線「桃谷」駅まで1120m 徒歩14分
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■□━━「ネオイース勝山北パークサイド」のオススメPOINT━━□■■南側・東側にバルコニー有！71.17㎡・3LDK♪■ペット飼育可能(飼育細則あり)■南東角住戸、9階建4階部分！LDに出窓あり■令和7年７年工事完了！～リフォーム内容～新調：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯防水パン、畳入替え(和室)琉球たたみ調、玄関収納張替：クロス(全室)、フローリング(全居室)、ふすまその他：、サッシ塗装工事(和室敷居)、ハウスクリーニング■アクセスJR環状線「桃谷」駅 徒歩14分■教養施設・東桃谷小学校 徒歩3分(約220m)・桃谷中学校 徒歩3分(約200m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ネオイース勝山北パークサイド
- 価格
- 3480万円
- 管理費等
- 1万680円／月（委託(管理員なし)）
- 修繕積立金
- 16,730円
- 住所
- 大阪府大阪市生野区勝山北３
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万2000円～1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.17m2（壁芯）
- 総戸数
- 16戸
- 所在階/階数
- 4階/9階建
- バルコニー面積
- 10.82m2
- 築年月
- 1992年4月(築33年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ネオイース勝山北パークサイド／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年７月リフォーム完了済◎南東の角住戸、３ＬＤＫ！ペット飼育可
販売戸数：1戸／管理費等帯：10680円／修繕積立金帯：16730円
法令等制限：準防火地域 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスリアルエステート(株)阿倍野営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区昭和町5-10-26
TEL：0120-213175
取引態様：専任媒介
管理コード：97321 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77934733]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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