公社山田西団地 Ａ３ 8階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2990万円、専有面積96.27m2、バルコニー面積17.32m2 間取図
外観
リビング
バルコニーから東方向を望む
リビング
バス
キッチン
和室
玄関
洗面
収納
トイレ
駐輪場
駐車場
スターバックスコーヒー 吹田山田店まで350m 徒歩約5分
その他
洋室
収納
キリン堂 吹田山田店まで230m 徒歩約3分
その他
洋室
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・最上階8階部分・南東向きバルコニーにLDKと和室が面する間取り・家族が集まるLDKは約15.4帖・調理に集中しやすい壁付キッチン、背面カウンター付・室内随所に収納スペース有▼2025年7月末室内リフォーム完成【新調】キッチン、建具一部 等【張替】全室クロス、フローリング一部、CF(玄関・トイレ・洗面室)▼周辺環境・吹田市立西山田小学校 徒歩3分(約230m)・吹田市立西山田中学校 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 公社山田西団地 Ａ３
- 価格
- 2990万円
- 管理費等
- 1万円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,480円
- 住所
- 大阪府吹田市山田西２
- 交通
-
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩20分
阪急千里線 山田駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（7000円～9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 96.27m2（29.12坪）（壁芯）
- 総戸数
- 104戸
- 所在階/階数
- 8階/8階建
- バルコニー面積
- 17.32m2
- 築年月
- 1982年2月(築43年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・システムキッチン・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞公社山田西団地 Ａ３／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階の角住戸、陽当り・通風良好全居室６帖以上の広さ、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：12480円
法令等制限：天井裏収納付 １２．０２平米 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・最上階・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス千里中央センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-3-303-1 せんちゅうパル3階
TEL：00786-01794137
取引態様：専任媒介
管理コード：FXBAFA25 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77933884]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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