コスモシティ千林大宮 1階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2680万円、専有面積64.32m2、バルコニー面積6.15m2
1990年築・総戸数95戸のオートロック付きマンション
朝日が差し込む明るいLDK
お料理が楽しめる収納たっぷりL字キッチン（ガスコンロ）
掘りごたつのある6帖の和室（テーブルは床下に収納可）
6帖の和室とつながる広々LDK
東向きの明るい11.4帖のLDK
洗濯パン新調、使用感の少ない丁寧にお手入れされた洗面台
白を基調とした明るい浴室
手すり付きウォシュレットトイレ
7帖の広々とした洋室
7帖の洋室には大容量のクローゼットあり
外からの視線を緩やかに遮る植栽が見えるバルコニー
ガラスブロックがオシャレな玄関
植栽の緑がきれいなエントランス
廊下には2箇所収納あり
オートロック
ポスト
宅配ボックスあり
セブンイレブン大阪大宮3丁目店まで249m
ライフ旭大宮店まで383m
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
■大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅 徒歩5分の好立地□東向きバルコニーで陽当たり・通風良好■リフォーム内容 2025年6月 キッチン新調・クロス貼替・洗濯パン交換・和室畳表替え□キッチンには床下収納あり■周辺にはスーパー・コンビニ・郵便局・区役所・公園・保育園・商店街等が揃い生活環境も充実□室内丁寧に使用されており、即入居も可能■2LDK・ファミリーにもおすすめの間取り□和室には掘りごたつあり（テーブルは床下に収納可）■来客駐車場あり
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモシティ千林大宮
- 価格
- 2680万円
- 管理費等
- 1万420円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,670円
- 住所
- 大阪府大阪市旭区大宮４
- 交通
-
地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩5分
京阪本線 千林駅 徒歩11分
地下鉄谷町線 太子橋今市駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.32m2（壁芯）
- 総戸数
- 95戸
- 所在階/階数
- 1階/11階建
- バルコニー面積
- 6.15m2
- 築年月
- 1990年2月(築35年8ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁
その他：和室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞コスモシティ千林大宮／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁、その他：和室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞徒歩５分の立地６４．３２㎡／２ＬＤＫ／東向オートロック・宅配ボックス有、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：10420円／修繕積立金帯：12670円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： カラーズアソシエイト(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009084号
所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1-10-23 サニースクエア岡本1階
TEL：0120-016855
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77933022]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2680万円
大阪府大阪市旭区大宮４
地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩5分
2LDK 64.32m2
大阪府大阪市旭区大宮４
地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩5分
2LDK 64.32m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2680万円
大阪府大阪市旭区大宮４
地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩5分
2LDK 64.32m2
大阪府大阪市旭区大宮４
地下鉄谷町線 千林大宮駅 徒歩5分
2LDK 64.32m2
- 周辺の駅から探す
