ジャルダン宝塚中山台 8階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格800万円、専有面積66m2、バルコニー面積8.94m2 ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 66m2 3LDK
現地（2025年9月）撮影ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟は、開放感あるスケールが魅力の大規模マンションです。整然とした外観と広々とした敷地、駐車場のゆとりがあり、快適な暮らしを支えます。
室内（2025年9月）撮影大きな窓から豊かな緑を望めるリビングは、自然の光と風を感じられる心地よい空間。シンプルな間取りで家具配置もしやすく、快適な暮らしを演出します。
室内（2025年9月）撮影ダイニングとキッチンが自然に繋がるレイアウトで、家事動線もスムーズ。明るい床色が空間を広く見せ、家族の団らんにぴったりの心地よい住まいです。
室内（2025年9月）撮影リビングから続く和室や収納があり、暮らしやすい動線設計。キッチンも近く家事効率が良く、家族の気配を感じながら快適に過ごせる住空間です。
室内（2025年9月）撮影L字型のシステムキッチンで調理スペースが広く、作業効率の良さが魅力。収納も豊富で整理整頓しやすく、家事を快適にサポートする機能的な空間です。
室内（2025年9月）撮影清潔感あるバスルームは淡いカラーで落ち着いた雰囲気。浴槽はゆったりサイズで快適な入浴を実現し、手すりや棚も備わり使い勝手の良い空間です。
室内（2025年9月）撮影ピンク調の洗面台が可愛らしい空間。大きな鏡と収納棚付きで使い勝手も良く、朝の身支度や家事をスムーズにサポートする機能的な洗面スペースです。
室内（2025年9月）撮影洗濯機置き場を備えた洗面室は、家事の動線がスムーズにまとまった便利な空間。洗面台との距離も近く、日常生活を快適にサポートします。
室内（2025年9月）撮影温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ。淡いピンク色のタンクが柔らかな印象を与え、快適にお使いいただける空間です。シンプルでお手入れもしやすい設計です。
現地（2025年9月）撮影玄関からバルコニーへと抜ける開放的な動線が魅力。明るい光と風を取り込みやすく、収納スペースも備わり、日常の使い勝手に優れた快適な空間です。
室内（2025年9月）撮影たっぷり収納できるクローゼットは棚付きで整理がしやすく、衣類や日用品を効率よく保管可能。室内もすっきり保て、生活空間を快適に演出します。
室内（2025年9月）撮影和室は畳の心地よさと落ち着いた雰囲気が魅力。押入れ収納も備わり、布団や季節の物もすっきり片付きます。客間や家族のくつろぎ空間として活躍します。
室内（2025年9月）撮影大きな窓から光が差し込む明るい和室。畳の温もりと自然の景色が調和し、心落ち着く空間です。客間や寝室など多目的に利用できます。
室内（2025年9月）撮影シンプルで使いやすいクローゼットは、棚付きで収納力も十分。衣類から日用品まで整理整頓しやすく、室内をすっきりと保てる便利な空間です。
室内（2025年9月）撮影奥行きのある押入れ収納は布団や衣類、季節用品の整理に便利。仕切り棚があるため収納力が高く、日常の暮らしをすっきりとサポートします。
室内（2025年9月）撮影日用品や掃除道具を整理しやすい設計。奥行きもあり、用途に応じて多目的に活用できる便利な収納空間です。
現地（2025年9月）撮影緑豊かな眺望が広がるバルコニーは、日当たり良好で洗濯物も快適に乾かせます。開放感ある景色を楽しみながら、くつろぎのひとときを過ごせます。
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ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟は、緑豊かな住環境と利便性を兼ね備えた魅力的なマンションです。落ち着いた住街区に位置しながら、日常生活の利便性をしっかりと確保。南向き中心の設計で、明るく開放的な室内空間を実現しており、バルコニーからの眺望も良好です。広々とした間取りはご家族のライフスタイルに柔軟に対応でき、安心の管理体制も整備。教育施設や公園も身近にあり、子育て世帯からシニア世帯まで幅広くおすすめできる住まいです。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジャルダン宝塚中山台
- 価格
- 800万円
- 管理費等
- 3570円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,060円
- 住所
- 兵庫県宝塚市中山桜台６
- 交通
-
阪急宝塚線 中山観音駅 バス15分/「五月台7丁目」バス停 停歩2分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66m2（19.96坪）（壁芯）
- 総戸数
- 187戸
- 所在階/階数
- 8階/12階建
- バルコニー面積
- 8.94m2
- 築年月
- 1984年1月(築41年9ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞ジャルダン宝塚中山台／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■１２階建８階部分、南西向きで日当たり良好■敷地内駐車場空有■ペット可、２沿線以上利用可・陽当り良好・閑静な住宅地・和室・高層階
販売戸数：1戸／管理費等帯：3570円／修繕積立金帯：10060円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)サンファースト
免許番号：大阪府知事（3）第057237号
所在地：大阪府箕面市箕面1-2-9-301
TEL：072-723-8765
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77932940]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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