サウスオールシティレフトウィング 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3780万円、専有面積72.4m2、バルコニー面積11.97m2 南向きリビングを中心に配置された3LDKの住まい。開口部が多く、日差しがしっかり届く明るい間取りです。家事動線もスムーズで、キッチンから各居室へのアクセスも良好。毎日の生活が…
建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。
スタイリッシュな外観と落ち着いた色味が印象的な邸宅。道路からの視線を程よく遮りつつ、開放感ある佇まいが魅力。前面スペースに駐車場も確保し、来客時も安心。外構とのバランスが整った住まいです。
リビング横には4.5帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。
リビングとつながる対面式キッチンは、家族とコミュニケーションを取りながら調理ができる嬉しい設計。３口コンロや引き出し式収納など設備も充実。空間全体に開放感があり、明るく清潔な印象です。
明るく広々としたバスルームは、清潔感あふれる内装が魅力。浴室乾燥機や追い焚き機能を備え、毎日の入浴が快適です。窓付きで換気性も良く、湿気がこもらないためカビ予防にもつながります。
清潔感あふれる洗面スペースは、身支度や洗顔がしやすい広めのカウンター付き。鏡裏にも収納があり、化粧品や小物類も整理しやすい仕様。洗濯機置場も近く、朝の支度や家事も効率よく進められます。
明るく清潔な内装が印象的なトイレ。コンパクトながらも必要な設備がしっかり整っており、毎日の使用に便利です。お掃除しやすい素材を採用し、見た目も使い心地も快適な空間が保たれています。
ゆったりとした奥行きと幅を確保したバルコニー。布団や洗濯物もまとめて干せるサイズ感で、家事の効率もアップ。イスやグリーンを置いて、癒しのアウトドア空間を作るのもおすすめです。
バルコニーからの眺望は視界が開けており、空の広がりや遠くの景色を楽しめる開放的なロケーション。周囲には高い建物が少なく、陽当たりと風通しの良さも魅力。朝夕の時間をゆったりと楽しめる空間です。
高級感あふれるタイル張りのエントランスが、住まう人と来客を迎えます。オートロックや宅配ボックスを備えたセキュリティ対策済の共用部は清掃が行き届いており、日々の生活を快適にサポートします。
エントランスを抜けた先のロビーは、外光が入る明るい空間。日常の利便性も確保し、セキュリティ面への配慮も感じられる、安心して暮らせる住環境が整っています。
屋根付きで安心の駐輪スペースは、雨風から自転車を守ります。広さも十分に確保され、ファミリー向けの台数にも対応。通勤・通学や日常のお買い物にも便利な生活インフラの一部です。
敷地内には平置きタイプの駐車場が設けられており、駐車がスムーズ。区画もゆったりとしているため、運転に不安のある方にも安心してご利用いただけます。
リビングとつながる対面式キッチンは、家族とコミュニケーションを取りながら調理ができる嬉しい設計。引き出し式収納など設備も充実。空間全体に開放感があり、明るく清潔な印象です。
大きな洗面台はカウンターも広く、朝の支度が快適。三面鏡裏や引き出し収納など機能性も充実しており、見た目もすっきり保てます。脱衣所との動線も良好で、ご家族全員が使いやすい快適な水回り空間です。
収納豊富な洗面化粧台と、洗濯機置場が並んだ実用的な設計。洗顔や整髪時もゆとりあるスペースで快適に過ごせます。落ち着いたカラーリングが、毎日の生活に穏やかさをもたらしてくれる空間です。
落ち着いた雰囲気が魅力の清潔感あるトイレ。お掃除のしやすい床材など、シンプルながら快適に使えるよう工夫されており、来客時にも好印象な空間です。
郵便ポストと掲示板が並ぶ共有部分は、住民同士の情報共有がしやすい便利な空間。整理された環境が日常の快適さを支え、管理の良さを感じられる暮らしやすい共有スペースとなっています。
毎日の出入りで必ず通るロビーは、気持ち良く使えるよう配慮された設計。ポスト周りもすっきり整っており、清掃の行き届いた空間です。住民の暮らしに寄り添った設備が整い、快適な生活を支えています。
鳳駅(JR西日本 阪和線)まで640m 駅までのアクセスがスムーズで、忙しい朝の移動もストレスなし。夜間も明るく、人通りがあり安心感◎。快適で便利な毎日を支えます。
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◇特徴・徒歩9分圏内にコンビニやスーパーもあり、お買い物も便利！・各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね・南向きワイドバルコニーでお洗濯も沢山干せます◇立地・堺市立鳳南小学校まで徒歩約6分・堺市立鳳中学校まで徒歩約12分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サウスオールシティレフトウィング
- 価格
- 3780万円
- 管理費等
- 9410円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,700円
- 住所
- 大阪府堺市西区鳳南町３
- 交通
-
ＪＲ阪和線 鳳駅 徒歩8分
南海高師浜線 羽衣駅 徒歩28分
南海本線 羽衣駅 徒歩28分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.4m2（壁芯）
- 総戸数
- 323戸
- 所在階/階数
- 6階/19階建
- バルコニー面積
- 11.97m2
- 築年月
- 2009年2月(築16年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ
- 備考
- ＜物件名＞サウスオールシティレフトウィング／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【ペット可】南向き・周辺環境充実阪和線「鳳駅」から徒歩８分の至便な立地、南向き・システムキッチン・全居室収納・和室・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9410円／修繕積立金帯：9700円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
堺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内22位
全国393位
- 偏差値
- 49.81
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 214施設 | 府内2位 | 全国21位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,658人 | 府内2位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 43施設 | 府内2位 | 全国20位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 743施設 | 府内2位 | 全国15位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.9床 | 府内9位 | 全国316位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.9人 | 府内12位 | 全国235位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,900人 | 府内2位 | 全国17位 |
| 介護保険料 | 7,417円 | 府内29位 | 全国809位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.29件 | 府内21位 | 全国754位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内23位 | 全国685位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
堺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店
免許番号：国土交通大臣（1）第010102号
所在地：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
TEL：0120-862777
取引態様：専任媒介
管理コード：B01773-003793 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77930306]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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