豊中ハウス 2階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1480万円、専有面積66m2、バルコニー面積8.4m2 2面採光が確保されたLDKは、約17.65帖のゆとりある広さ。北側洋室(約5.93帖)は独立性が高く、趣味部屋やワークスペースなど、フレキシブルにお使いいただけます。
【外観】RC造、総戸数51戸のマンションです。地上7階建ての2階部分に位置しています。リフォーム内容、お引き渡し時期など、物件に関する詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
【外観】2025年8月、内装リフォーム完了◎南向きバルコニーから、気持ちの良い陽光が差し込む「2LDK」角住戸です。大阪モノレール本線「少路」駅まで徒歩19分の立地です。
【豊中ハウス】陽当り・通風に恵まれた南向きの角住戸です。住まいの中心となるLDKは17帖超の広さがあり、ゆったりとご家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。全居室お手入れのしやすいフローリング仕様です。
【キッチン】洗練されたデザインのシステムキッチンは、空間を有効活用できる壁付けタイプです。シンク下の収納はスライド式ですので、奥にしまった大型の鍋類などが取り出しやすい仕様です。
【浴室】ワイドミラーやシャワー用スライドバーが採用されたシンプル×スタイリッシュな浴室です。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。年中快適に洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きです。
【洗面化粧台】洗面ボウルのお掃除がしやすいシャワー水栓付きの洗面化粧台が備わっています。3面鏡付きで、歯磨きや身だしなみのチェックなど、朝の身支度にゆとりをもってお使いいただけます。
【トイレ】毎日快適・清潔にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。操作しやすい壁面リモコンが採用されています。背面に棚があり、トイレットペーパーや掃除用品などの収納スペースとして活用できます。
【玄関】ダウンライトが柔らかい空間を演出しており、ご家族・ゲストを温かくお迎えします。玄関からすぐに洗面室にアクセスでき、帰宅後の手洗い・うがいがスムーズに◎感染症対策としても効果的です。
【玄関】住まいの顔となる玄関スペースは、明るく清潔感のある印象です。ご家族分の靴をまとめて収納できるシューズボックスが備わっていますので、玄関周りをすっきりと保つことができそうです。
【洋室/約5.93帖】腰高窓が採用されているため、家具を設置しやすいお部屋です。様々なテイストのインテリアと相性の良い、ホワイト×木目調のシンプルな内装デザインです。
【洋室/約6.0帖】洋室2部屋は振り分けタイプのため、プライベートタイムも快適に過ごせそうです。お子様のお部屋や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます。
【洋室/約5.93帖】枕棚とハンガーパイプ付きで、衣類やバッグ類などのファッションアイテムをたっぷり収納できます。各洋室に設置されていますので、居住空間を広くお使いいただけます。
【LDK/約17.65帖】2面採光が確保された明るく過ごしやすい空間です。窓から差し込む自然光がお部屋全体を明るく照らします。お好きなインテリアでお部屋づくりをお楽しみいただけます。
【LDK/約17.65帖】ダイニングセットやソファーなど大きな家具を設置してもゆとりのある広さが確保されています。やわらかな間接照明とダウンライトが施され、寛ぎのリビング空間を演出しています。
【バルコニー】陽当りに恵まれた南向きのバルコニーですので、洗濯物が良く乾きそうです。LDKと約6.0帖の洋室から出入り可能。家事や在宅ワークの合間に外の空気を吸って気軽にリフレッシュできます。
【TVモニター付きインターホン】玄関まで出向かずに、室内で来訪者の顔や外の様子を確認することができます。手が離せない時や、お子様のお留守番の際などにも役立ちそうです。
【食器洗乾燥機】家事の負担を軽減してくれる食器洗乾燥機が備わっていますので、食後の時間を有効的に使うことができそうです。忙しい毎日を快適にサポートしてくれる設備です。
浴室乾燥機の操作パネルになります。衣類乾燥機能の他に、暖房や涼風機能も備わっているので、年間を通して快適なバスタイムをお楽しみいただけます。冬場のヒートショック対策としても効果的です◎
キッチンのワークトップ&シンクはお手入れがしやすいステンレス製になっています。ハンズフリー水栓となっているため手が汚れていても素手で蛇口に触れることなく水道が使えるので汚すことなく綺麗につかえそうです
【エントランス】こちらの物件のエントランス正面入口には、植栽が豊富に施されているので、身近に緑を感じることができます。共用部分は住友不動産建物サービス(株)により、日勤管理されています。
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■□━━「豊中ハウス」のオススメPOINT━━□■■大阪モノレール本線「少路」駅まで徒歩19分。■LDKは広々17帖超◎ゆったりとお寛ぎいただけます。■設備・食器洗乾燥機、温水洗浄便座、浴室乾燥機 など■洗面化粧台は3面鏡付き。洗濯パンはドラム式洗濯機対応。■玄関の照明は人感センサー、水回りはフロアタイルが採用されています。■2025年8月内装リフォーム内容・新調：キッチン、ユニットバス、トイレ、建具など・張替：全室クロス・その他：エコカラット施工など※詳細はお問い合わせくださいませ。■周辺環境・フレンドマート豊中熊野店：徒歩3分(約230m)・豊中市立東豊台小学校：徒歩4分(約270m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 豊中ハウス
- 価格
- 1480万円
- 管理費等
- 1万340円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,860円
- 住所
- 大阪府豊中市東豊中町６
- 交通
-
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩19分
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66m2（壁芯）
- 総戸数
- 51戸
- 所在階/階数
- 2階/7階建
- バルコニー面積
- 8.4m2
- 築年月
- 1977年9月(築48年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具 ほか
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞豊中ハウス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具 ほか）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜その他制限事項＞現地にてご確認ください。／＜特徴＞□９／２３更新□陽当り良好な南向き！２０２５年８月内装リフォーム完了！、２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10340円／修繕積立金帯：12860円
法令等制限：第２種高度地区・準防火地域。駐車場／使用料：空無／１０５００円～１１０００円。※間取り図、土地面積及び方位等は実際と多少異なる場合がございますので - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-2-4 信用保証ビル地下1階
TEL：0120-236835
取引態様：一般媒介
管理コード：98018 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77930011]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1480万円
大阪府豊中市東豊中町６
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩19分
2LDK 66m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1480万円
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