セントプレイス大阪 ウィスタリアコート 15階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5690万円、専有面積66.62m2、バルコニー面積12m2 最上階の優雅な邸宅
「都島」駅まで徒歩8分、共用施設も充実の大規模マンション
スーパー、コンビニ、メディカルモールも近接し生活利便性も良好♪
生活のメインスペースとなるLDKは、約13.6帖の広さです。
リビングの様子を見守りながら家事をすることができる、対面式キッチンが採用されています。
洋室約6.0帖 ベッドを配置してもゆとりのある広さで、主寝室にもおすすめの洋室です。
窓・浴室換気乾燥暖房機が設置されているため、雨の日のお洗濯や寒い日の入浴も安心です。
シンプルな内装のため、トイレカバーやマットなどで、お好みの雰囲気にカスタマイズしていただけます。
生活のメインスペースとなるLDKは、約13.6帖の広さです。
都島駅(Osaka Metro 谷町線)まで640m 徒歩8分
ファミリーマート都島善源寺町店まで80m 徒歩1分
関西スーパー善源寺店まで180m 徒歩3分
桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線)まで1200m 徒歩15分
鏡裏・ボウル下に加え、洗面化粧台横にリネン庫が備わっており、ストック品やタオルなどの収納にお使いいただけます。
洋室約6.0帖のクローゼット クローゼットが備わっており、大きなチェストなどを置く必要がないため、居住空間を有効活用できます。
大阪市立友渕小学校まで1100m 徒歩14分
大阪市立友渕中学校まで560m 徒歩7分
バルコニーに隣接する洋室約5.0帖です。
洋室約4.1帖 各洋室それぞれに収納スペースが設けられており、空間を広く有効にご活用いただけます。
全身鏡でお出かけ前の身だしなみのチェックが可能です。廊下には収納が設けられていますので、掃除用具や小物などを収納していただけます。
重厚感のあるエントランスはオーナー様を優雅に迎え入れます
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩8分 他▼特徴・最上階の15階部分・食洗機付の対面式キッチン・室内随所に収納有・浴室は1618サイズ・ペット飼育可(規約有)・24時間ゴミ出し可・トランクルーム有・(株)長谷工コーポレーション施工▼2025年9月室内リフォーム内容【張替】クロス・フローリング(全室)、CF(トイレ・洗面)【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ▼周辺環境・関西スーパー善源寺店 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- セントプレイス大阪 ウィスタリアコート
- 価格
- 5690万円
- 管理費等
- 8730円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,800円
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町２
- 交通
-
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.62m2（20.15坪）（壁芯）
- 総戸数
- 409戸
- 所在階/階数
- 15階/地上15階地下1階建
- バルコニー面積
- 12m2
- 築年月
- 2007年1月(築18年9ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年9月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞セントプレイス大阪 ウィスタリアコート／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階につき眺望・陽当り良好阪急不動産（株）他旧分譲、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・リバーサイド・テニスコートが近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：8730円／修繕積立金帯：9800円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1-5-1-C-4 ベル・パークシティC棟1階
TEL：00786-01794122
取引態様：専任媒介
管理コード：FXLAPA03 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77925482]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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