サントピア伊丹グランディール 8階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2680万円、専有面積82.5m2、バルコニー面積8.96m2 専有面積82.50平米4LDK。玄関先から室内を見通しにくいプライバシーに配慮されたセンターインプラン。LDKと和室が続き間で生活シーンに合わせフレキシブルに使用可能。バルコニ…
～外観（南側から見る）～・最上階・南西角部屋で採光・通風良好！・各居室に収納スペース付き！・バルコニーにトランクルームあり！［8階部分/8階建］
～外観（北西側から見る）～・キッズルーム、ペット専用足洗い場など共用施設充実！・最上階・南西角部屋で採光・通風良好！・専有面積82.50平米の4LDK！・バルコニーにトランクルームあり！
～外観（南西側から見る）～・駅からバス乗車約13分・徒歩7分！・平成14年4月築！・天神川に近い住宅地！・オートロック・宅配ボックス有り！
～外観（南側から見る）～・キッズルーム、ペット専用足洗い場など共用施設充実！・最上階・南西角部屋で採光・通風良好！・専有面積82.50平米の4LDK！
～物件の玄関～・駅からバス乗車約13分・徒歩7分！・平成14年4月築！・天神川に近い住宅地！・オートロック・宅配ボックス有り！［2025年7月14日撮影］
～玄関～シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。また、中が見えにくい造りになっておりますので、来客時もプライバシーを保てます。［2025年7月14日撮影］
～LDK～約14.2帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます［2025年7月14日撮影］
～浴室～1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。キッチン同様に丁寧につかわれています。また、手すりも付いており、お年寄りやお子様にも安心です！［2025年7月14日撮影］
キッチンキッチンは生活感が出にくく、料理に集中しやすい独立型です！三口コンロでお料理がお好きな方も喜ばれます。上下に収納があり、調理器具の出し入れがスムーズです。［2025年7月14日撮影］
～北東側洋室約7.2帖～物入があるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。また、採光が取れており、明るそうです。［2025年7月14日撮影］
～玄関～シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。また、中が見えにくい造りになっておりますので、来客時もプライバシーを保てます。［2025年7月14日撮影］
～洗面室～三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。キッチンにもすぐにアクセス可能ですので家事動線にすぐれています。［2025年7月14日撮影］
～トイレ～棚があるため、ディフューザーを置いたり、トイレットペーパーなどをストックすることができます！壁紙交換などのちょこっとリフォームもご提案できますので、お気軽にお問合せくださいませ！
～エントランス～・専有面積82.50平米の4LDK！・バルコニーにトランクルームあり！・敷地内駐車場に空きあり！
～バルコニー～バルコニーにはトランクルームがありますので、シーズンオフのものやアウトドア用品の収納ができそうです！最上階ですので、陽当り、通風良好です！お洗濯物もよく乾きそうです！
長尾保育所[私立]まで480m 長尾保育所[私立]
～LDK～約14.2帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます［2025年7月14日撮影］
～北東側洋室約7.2帖～物入があるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。また、採光が取れており、明るそうです。［2025年7月14日撮影］
～バルコニーからの眺め（南東方向）～最上階で周辺には日照を遮る建物もないため陽当たり、風通りもよく、遠くの方まで見渡す事ができ、眺望良好です！！開放感があり気持ちがいいお住まいとなっております。
天神川幼稚園[公立]まで1040m 天神川幼稚園[公立]
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■周辺は総合病院やスーパーが徒歩圏内にあり！■近くには「天神川緑地」やテニスコートなど体を動かせる場所あり！■保育施設や小学校が通いやすい距離！■『関西スーパー 鴻池店』まで徒歩5分！■『万代 伊丹荒牧店』まで徒歩9分！■『フレッシュマルチュウ 山本店』まで徒歩11分！■『キリン堂 伊丹北野店』まで徒歩7分！■平成14年4月築！■専有面積82.50平米！■4LDK！お部屋数の多いプラン！■8階建ての8階部分！■南向き！■陽当たり・風通し良好！■玄関から室内入り口までがクランク状のため部屋の中が見えにくい構造！■全居室収納！■バルコニーにはトランクルーム！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サントピア伊丹グランディール
- 価格
- 2680万円
- 管理費等
- 9320円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 19,640円
- 住所
- 兵庫県伊丹市北野６
- 交通
-
阪急伊丹線 伊丹駅 バス18分/「北センター前」バス停 停歩5分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6000円）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 82.5m2（壁芯）
- 総戸数
- 58戸
- 所在階/階数
- 8階/8階建
- バルコニー面積
- 8.96m2
- 築年月
- 2002年4月(築23年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
- 備考
- ＜物件名＞サントピア伊丹グランディール／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■本日対応可！・最上階！南西角部屋、陽当り良好！、２沿線以上利用可・リバーサイド・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9320円／修繕積立金帯：19640円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：専属専任媒介
管理コード：793499R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77921823]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2680万円
兵庫県伊丹市北野６
阪急伊丹線 伊丹駅 バス18分/「北センター前」バス停 停歩5分
4LDK 82.5m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2680万円
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