天王寺グランドハイツ 8階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格2180万円、専有面積44.94m2、バルコニー面積11.67m2 ■LDK約９．４帖、洋室約７．９帖 １LDK
■鉄筋コンクリート造１４階建て、８階部分
■カウンターキッチンを新設しました。
■リビング・ダイニング
■浴室新調・乾燥機付き
■食器洗浄乾燥機付き・対面式、カウンターキッチン
■約７．９帖の洋室、ウォークインクローゼットあり
■玄関 下駄箱あり
■３面鏡独立洗面台、収納あり
■システムキッチン新調
■温水洗浄便座付きトイレ新調
■陽当たり良好、南向きリビング
■バルコニーからの眺望南向き 陽当り良好です
■８階部分からの眺望、ぜひ現地でご確認ください。
■バルコニーからの眺望です。南向き 陽当り良好です
■２WAYバルコニー
■リビング部分の収納、棚あり
■共用部
■エレベーター２基
■洋室
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≪２０２５年７月全面リフォーム完成しました≫■浴室ユニットバス新調 ■カウンターキッチン新調 ■温水洗浄便座付便器新調 ■洗面化粧台新調■全室クロス貼替 ■全室フローリング張替 ■ダウンライト増設■建具新調 ■エアコン1台設置 ■CF貼替 ■給湯器新調■ウォークインクローゼット増設 ■洗濯パン新調■シューズボックス増設 ■ハウスクリーニング◆南向きで日当たり良好～アクセス～◆鉄骨鉄筋コンクリート造８階部分・近鉄南大阪線 河堀口 ／ 徒歩 6 分・ＪＲ阪和線 美章園 ／ 徒歩 10 分・ＪＲ大阪環状線 寺田町 ／ 徒歩 11 分空家ですので、即日内覧可能
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 天王寺グランドハイツ
- 価格
- 2180万円
- 管理費等
- 7330円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 6,650円
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３
- 交通
-
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.94m2（壁芯）
- 総戸数
- 127戸
- 所在階/階数
- 8階/14階建
- バルコニー面積
- 11.67m2
- 築年月
- 1986年1月(築39年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：WIC増設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞天王寺グランドハイツ／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ＷＩＣ増設）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■≪２０２５年７月全面リフォーム完成しました≫ ■即日、内覧可能！、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：7330円／修繕積立金帯：6650円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)LOIS
免許番号：大阪府知事（1）第064852号
所在地：大阪府大阪市城東区中央1-2-23 1階
TEL：06-6185-6013
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77921522]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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