シエリアタワーなんば 12階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4980万円、専有面積58.23m2、バルコニー面積9.9m2 ◆お客様にあった住宅ローンを当社よりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
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◆当社では、大阪市・東大阪市を中心に物件のご紹介をいたしております。購入物件をお探しの際は、ぜひ当社までお問合せ下さいませ。
◆ご内覧時は、物件探しからご契約までの流れをお伝えさせていただいております。初めて物件内覧される方はご参考にしてください。
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◆物件購入の資金計画・住宅ローンの無料相談も実施しております。
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◆お客様の気になる部分の写真を撮影し、データでお送りしております。お気軽にご連絡ください。
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～便利さと安らぎを一緒に叶えるタワーレジデンス～■30階建12階部分 陽当り・眺望良好□ペット飼育可能（規約による制限あり）■シューズインクローゼットあり□ウォークインクローゼットあり■キッチンにディスポーザー付き□19階にスカイラウンジあり■制振構造タワーレジデンス━━学校━━■大阪市立高津小学校まで 徒歩4分□大阪市立南中学校まで 徒歩19分━━周辺環境━━■黒門市場 （徒歩6分）□大阪高島屋 （徒歩12分）■ジャパン松屋町店 （徒歩1分）□業務スーパー高津店 （徒歩4分）■ライフ下寺店 （徒歩8分）□天王寺公園 （徒歩14分）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シエリアタワーなんば
- 価格
- 4980万円
- 管理費等
- 1万3500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 4,700円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区高津３
- 交通
-
地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩8分
近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- 6,060円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.23m2（壁芯）
- 総戸数
- 220戸
- 所在階/階数
- 12階/地上30階地下1階建
- バルコニー面積
- 9.9m2
- 築年月
- 2020年9月(築5年1ヶ月)
- 方位
- 北
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 解体準備金（月額）5,000円
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
その他：ハウスクリーニング - 備考
- ＜物件名＞シエリアタワーなんば／＜駐車場＞空無／＜借地権＞借地期間残存６８ 年、借地権設定登記可、可（転貸主承諾要）、改定額事前協議、保証金：１３５３６０円／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（その他：ハウスクリーニング）／＜特徴＞◆本日内覧可能！◆事前予約受付中！◆令和２年９月建築×オール電化！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：13500円／修繕積立金帯：4700円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・定期借地権・オール電化・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リワードエステート
免許番号：大阪府知事（1）第065752号
所在地：大阪府東大阪市若江南町4-2-9
TEL：06-4306-4255
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77918137]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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