千里中央パークヒルズＦ棟 9階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格3280万円、専有面積80.19m2、バルコニー面積8.28m2 専有面積：80.19m2バルコニー面積：8.28m2（南西向き）間取り：2SLDK築年月：19…
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◇豊中市上新田1丁目 中古マンション◇◇千里中央パーク・ヒルズF棟◇
◇調理にも集中しやすい壁付けタイプのシステムキッチン！リビング側から見えにくく、ご友人を招いた際にもキッチン周りを覗かれるのを軽減出来ます♪◇
◇淡いグレーのポイントクロスがおしゃれなリビングは広さ18.5帖。キッチンとリビングの間の壁に穴があるため、閉塞感が少なく、調理中でもたまにリビングの様子を覗くことが出来ます。
浴室です。浴槽の横の壁には手すりもついていて、ご家族に年配の方がいらっしゃる家庭にもあんしん便利♪鏡もついており、すすぎ残しもしっかり確認出来ます♪
◇システムキッチンのコンロはIH式♪ガスコンロのような凹凸がなく、調理後のお手入れもスムーズに行うことが出来ます♪◇
◇令和7年7月のリフォームで洋室から和室に変更されています、リビングからも目が行き届きやすく、小さなお子様の遊び場や洗濯物を畳む家事スペースにもおすすめです。
居室の扉を閉めて置けば、来訪者があった際にも室内の様子を覗かれにくく、室内のプライバシーも確保しやすくあんしん♪
令和7年7月リフォーム完了！三面鏡の採用された洗面台♪鏡の裏は収納スペースになっており、目立たない形で洗面台の周りを片付けることが出来ます♪
◇衣替え用の洋服等を収納する大型の衣装ケース等もらくらくしまうことが出来る押し入れ♪座椅子やクッションもすんなりと収納できますよ♪
令和7年7月水回りリフォーム済み！トイレ等の水回りがリフォームされていると、中古住宅でも気持ちよく新生活を迎えることが出来そうですね♪
共用部
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現地からの眺望（2025年7月）撮影
全室に収納スペースのついた間取り♪仕切りのついた物入がついており、種類ごとに分類して収納することが出来ますね♪
シューズボックスのついた玄関。コの字型の収納スペースで中央部分の空間には、花瓶や絵画を飾ってインテリアを楽しんでいただけます。
共用部
共用廊下側の居室にも窓のついた間取りで、リビング以外のお部屋にも通風や採光が確保しやすくなっています。
窓がついているので、湿気が多い梅雨や冬場でもしっかり換気をすることが出来ます♪さわやかなイエローカラーのクロスがおしゃれな洋室♪子供部屋にもおすすめ！
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◇北大阪急行電鉄・大阪モノレール南北線 千里中央駅まで徒歩15分（1200ｍ）◇新田小学校まで徒歩11分（880ｍ）◇第九中学校まで徒歩14分（1120ｍ）◇マルヤス東豊中店まで車で9分（1.8ｋｍ）◇イオンタウン豊中緑丘まで車で11分（4.3ｋｍ）◇コーナン豊中夕日丘店まで車で11分（4.3ｋｍ）◇◇夏季休業のお知らせ◇◇誠に勝手ながら令和7年8月13日（水）～8月16日（土）の期間は夏季休業とさせて頂きます。休業期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては、令和7年8月17日（日）午前9時より順次対応いたします。ご不便をお掛け致しますが、よろしくお願いいたします。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 千里中央パークヒルズＦ棟
- 価格
- 3280万円
- 管理費等
- 9760円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 11,610円
- 住所
- 大阪府豊中市上新田１
- 交通
-
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩13分
北大阪急行 千里中央駅 徒歩16分
北大阪急行 桃山台駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 80.19m2（壁芯）
- 総戸数
- 78戸
- 所在階/階数
- 9階/15階建
- バルコニー面積
- 8.28m2
- 築年月
- 1982年3月(築43年6ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞千里中央パークヒルズＦ棟／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇南西向きバルコニーの高層階！令和７年７月フルリノベーション済み！◇、ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：9760円／修繕積立金帯：11610円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)コーヨー不動産販売
免許番号：大阪府知事（7）第044101号
所在地：大阪府堺市西区鳳北町1-4-3
TEL：0120-612722
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77916708]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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