イトーピア高槻天神町 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5690万円、専有面積77.6m2、バルコニー面積12.6m2 【間取り】ご家族様でお住まいしやすい3ＬＤＫ。全居室フローリング！
【現地建物外観】JR線「高槻」駅徒歩圏内、利便性の高い立地です
【リビングダイニング】リフォームにてクロスや床も張替えしております。
【キッチン】3口ガスコンロ、食洗機付きで使いやすいシステムキッチン
【バスルーム】艶のある木目調のデザインがオシャレでラグジュアリーなバスルーム
【リビングダイニング】リビングダイニングには床暖房付き！足場の冷える冬も快適にお過ごしいただけます
【キッチン】キッチン台には収納スペースがたっぷり！すぐに手に取りたい調理器具をしまえます
【洗面・脱衣室】ホテルライクな高級感ある色調の洗面・脱衣スペース。廊下とキッチンの二方から出入りでき家事動線もスムーズです
【洗面台】ごちゃつきがちな洗面用品もしっかり収納、しっかり隠せるミラーキャビネットの洗面台
【トイレ】一年中快適に使える温水洗浄便座付きトイレ。リフォームで新調しております
【洋室（約6帖）】リビング隣のお部屋は廊下とリビングの二方から出入りができます
【洋室（約6.5帖）】
【洋室（約6.5帖）】ハンガーポール、上部棚付きの大容量のウォークインクローゼット
【洋室（約5.3帖）】
【室内廊下】「ただ通るだけ」の空間はもったいない！！廊下にもカウンターや収納スペースが設けられています
【玄関】お出かけ前の身だしなみチェックのできる姿見付きのシューズクロークが備え付け！
【バルコニー】洗濯物も干しやすいゆったり広めのバルコニー
【室内設備】浴室乾燥や涼風・暖房の設備もあるので一年中快適にお使いいただけます
【室内設備】モニター付きインターホンで来訪者の顔を確認できます
【共用設備】時間帯を気にせずお荷物の受け取れる宅配ボックス！
セブンイレブン高槻病院前店まで500m
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○JR線「高槻」駅徒歩7分！駅前にはスーパーはじめ、家電量販店、アパレル、映画館、レストラン等普段のお買い物便利、休日も楽しめる施設があり生活利便性の高い立地！→高槻阪急スクエア：約320ｍ/アル・プラザ高槻：約600ｍ○キッチンは家事をスムーズにサポートする2ウェイ動線！洗面室も廊下とキッチンの二方から出入りできる設計○冬場にも足元暖か、リビングダイニングに床暖房○土埃のついた物も洗いやすいバルコニーのスロップシンク。ガーデニングも楽しめます♪○給湯器は令和6年9月に新調しています○芥川小学校は徒歩5分（約390ｍ）で小さなお子様も通学しやすく安心
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- イトーピア高槻天神町
- 価格
- 5690万円
- 管理費等
- 1万2800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 23,280円
- 住所
- 大阪府高槻市天神町１
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩7分
阪急京都線 高槻市駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.6m2（壁芯）
- 総戸数
- 30戸
- 所在階/階数
- 3階/6階建
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 築年月
- 2000年3月(築25年7ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞イトーピア高槻天神町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆令和７年７月室内フルリフォーム済☆ＪＲ線と阪急線の２ＷＡＹアクセス♪、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：12800円／修繕積立金帯：23280円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
高槻市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内8位
全国125位
- 偏差値
- 53.62
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 110施設 | 府内5位 | 全国51位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,124人 | 府内7位 | 全国63位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 17施設 | 府内6位 | 全国91位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 297施設 | 府内6位 | 全国71位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.6床 | 府内16位 | 全国430位 |
| 1万人当たり医師数 | 46.4人 | 府内3位 | 全国48位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,012人 | 府内6位 | 全国86位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 府内4位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.67件 | 府内11位 | 全国585位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.88件 | 府内2位 | 全国382位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
高槻市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)グランシーズ
免許番号：大阪府知事（1）第063461号
所在地：大阪府高槻市野見町3-20
TEL：0120-687411
取引態様：媒介
管理コード：193701-5897 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77911930]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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