エクセル堀川 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2950万円、専有面積66.71m2、バルコニー面積9.93m2 風通しの良い配置です！
堀川通り沿いの11階建てマンションです
13.5帖のリビング！おしゃれなダウンライト含む、照明付きです♪
L字キッチンは生活導線を改善し、お料理がはかどります食洗器付きで日々の負担軽減！
収納スペースが充実した6帖の洋室！！
たっぷりの収納スペースで快適にお過ごしいただけます！
開放感のある寝室でゆっくりお過ごしください
二面採光のため風通しが良く明るいお部屋です！！
出窓つきの洋室です
7階部分で眺望良好♪
ご家族みんながゆっくりくつろげる明るいリビング
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を♪
おしゃれな配色の壁紙で上質な入浴時間を♪
浴室設備は充実♪
清潔感のあるトイレは落ち着ける空間です。
三面鏡付き・収納力のある洗面台は朝の身支度でも大活躍！
当物件は７階部分なので眺望良好！京都市内一望できる、自慢の眺望です。
バルコニーには収納庫付き！日焼けや虫から大切なアイテムを守ることができます。
東側バルコニーからは大文字山を望むことができます
マンション横には扇町児童公園があります。お子様の遊び場や、お散歩コースにおすすめです。
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2025年6月30日 リフォーム完了！・食洗器付システムキッチン ・ユニットバス ・洗面台 ・トイレ・給湯器 ・クロス張替 ・フローリング上貼・建具新調 ・CF貼替（トイレ、洗面） ・玄関フロアタイル張替・エアコン1台新調 ・全室照明器具付き◇電車バス便も強く、アクセス良好！ ・烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分 ・市バス 天神公園前まで徒歩2分◆近隣施設 ・ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店 約350m ・生鮮館なかむら紫明店 約360ｍ ・京都寺ノ内郵便局 約370m ・ライフ智恵光院店 約700ｍ ・西陣中央小学校 約1000ｍ ・烏丸中学校 約930m
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセル堀川
- 価格
- 2950万円
- 管理費等
- 1万3490円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 7,000円
- 住所
- 京都府京都市上京区下天神町堀川通寺之内上る２
- 交通
-
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.71m2（壁芯）
- 総戸数
- 31戸
- 所在階/階数
- 7階/11階建
- バルコニー面積
- 9.93m2
- 築年月
- 1980年4月(築45年7ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エクセル堀川／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇北東向きバルコニーで眺望、通風、日当たり良好！◆室内リノベーション！、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：13490円／修繕積立金帯：7000円
法令等制限：※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売京都西店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：京都府京都市右京区西院平町25
TEL：0120-372980
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77911724]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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京都府京都市上京区下天神町堀川通寺之内上る２
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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