リバティパーク枚方Ｂ棟 9階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2880万円、専有面積97.33m2、バルコニー面積37.81m2 ＼＼☆即日案内OK☆／／ご家族でも住みやすい4LDKの物件です。室内大変キレイな状態です。和室を洋室に変更など、リノベーションもお受け致します！お気軽にご…

現地の外観写真です。外観現在大規模修繕中ですので、外観もきれいな状態でご入居できます＾＾緑豊かなリバーサイドマンション♪開放的な環境で子育てもしやすいです( ^ω^ )

＼＼☆即日案内OK☆／／ゆったりした空間のリビングです！！大きなソファやテーブル、テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆窓も大きくて開放感があるのも嬉しいですね♪( ´θ｀)

L字型システムキッチンです☆おしゃれで憧れる方も多く、調理スペースが広くてお料理もしやすいです。IHクッキングヒーターなので安全性も高く、お掃除も楽々です♪便利な食洗機付きです。

他の浴槽サイズと比べて掃除がしやすいです♪常に清潔なお風呂を心がけたいのでしたら、あえて小さめのサイズを選ぶのもオススメですね＾＾洗い場は1人で使う分には問題ないサイズ感です◎

リビングに面している6帖の和室です。来客用のお部屋や、小さいお子様がいる場合はお昼寝や遊びのお部屋としても便利にお使い頂けます( ´ ▽ ` )

大容量のシューズボックスが付いております。これだけあればご家族分の靴を置いておけますね♪清潔感のある明るい玄関がご家族を迎えてくれます♪( ´θ｀)ノ

洗面化粧台です。アクセントクロスの入った脱衣所にシンプルで使いやすい洗面化粧台がございます。洗面台は新調済みなのでぴかぴかです！

クローゼットです。出し入れが簡単ですし、シワにもなりにくいです◎奥行きが浅く、ハンガーを一列に並べてかけるので、どこに何があるのか一目でわかり、探しているものを見つけやすいのも嬉しいポイント♪

ウォシュレット一体型便器です。温水洗浄便座も新調済み！便座とウォシュレットの段差や隙間を極力抑えたクリーンデザイン☆楽にお掃除できるのが魅力です！冬場でもヒヤッとしない温水洗浄機能付き◎

なんと・・敷地内に宅配ボックスが設置されております！！ネットショッピングをよくご活用される方に嬉しいですね♪日中留守にしていても、お荷物を受け取ることができ、大変便利です( ´θ｀)ノ

こちらはマンション敷地内にある平面駐車場です。平面なので駐車もしやすいです◎面倒な敷地内移動が少ないのも嬉しいポイントですよね♪( ´θ｀)ノ空き状況は変動するのでお気軽にお尋ねください！

南東向きのバルコニーです。日中に洗濯物を干す人にとってはありがたいですよね♪冬場の寒い日中も南東側から日差しが入れば、部屋も暖かく快適に過ごすことができます☆電気代も節約できそうです◎

来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるモニター付きインターホンです。玄関を開けなくても訪問者を確認できるので、防犯対策としても嬉しい設備です♪( ´▽｀)

広々約8.9帖の洋室です☆クローゼット収納もついています♪( ´▽｀)タンスなど大きな家具を置く必要がないので、お部屋を広く使えます。採光も良好です◎

室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆

オートロック付きのマンションです！訪問営業や空き巣などの防犯対策以外にも、無関係の人の侵入対策ができるのでより安心感を高めてくれます◎あると嬉しい設備ですね ∩^ω^∩

バルコニーです。お洗濯やお布団を干すことのみならず、最近は家庭菜園やガーデニング、アウトドアを楽しむなど、生活スタイルによって使い方は色々です∩^ω^∩

こちらは約6.1帖の洋室で、個人のお部屋に丁度良い広さです。少し大きくなられたお子様のお部屋にもいいかもしれませんね♪床の跡を気にせずにデスクなどを配置して頂けます◎明るさも申し分なし！！

こちらは少しリビングから離れておりますので、ちょっとした書斎スペースにするのもいいですよね♪程よい広さですので集中してお仕事に向き合えそうです(*´ω｀*)陽も当たりますので日中は照明なしでも◎

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＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪◆専有面積97平米超の圧巻の広さ！開放感good！◆3面採光の角部屋♪風通し、陽当たり良好◆専用玄関ポーチ付き！◆リフォーム済みで即入居も可能☆お急ぎの方必見☆【周辺】・ダイエー　徒歩10分・セブン　徒歩2分・伊加賀小学校　徒歩9分・さだ中学校　徒歩23分【リフォーム】☆2024年5月☆○キッチン●トイレ○洗面台●網戸張替○建具一部●全室クロス○フローリング、CF●畳、襖○ハウスクリーニング　など

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

リバティパーク枚方Ｂ棟

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価格

2880万円

返済シミュレーション

管理費等

1万円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,900円

住所

大阪府枚方市伊加賀西町

交通

京阪本線枚方公園駅徒歩19分
京阪本線光善寺駅徒歩25分
京阪本線枚方市駅徒歩34分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

97.33m²（29.44坪）（登記）

総戸数

87戸

所在階/階数

9階/15階建

バルコニー面積

37.81m²

築年月

2000年2月(築25年6ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2024年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面台、建具、など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞リバティパーク枚方Ｂ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、建具、など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■南東角部屋！３面採光！□専用玄関ポーチ付き♪■リフォーム済み物件☆、即引渡可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：14900円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

枚方市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内9位
全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内13位
全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
免許番号：大阪府知事（1）第061970号
所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
TEL：06-6195-5955
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77909421]
情報公開日: 2025年07月05日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2880万円
大阪府枚方市伊加賀西町
京阪本線枚方公園駅徒歩19分
4LDK　97.33m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円