エクセルシティ三宮イメージファクトリー 6階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格5099万円、専有面積61.34m2、バルコニー面積17.63m2 6階 北東・南東・北東の三方角住戸2LDK♪2025年5月リフォーム完了☆全居室バルコニーに面す☆全居室フローリング☆トランクルーム付☆LDKはオシャレなアール窓採用☆
JR三ノ宮駅から徒歩7分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建♪5沿線徒歩圏内のアクセス☆ペット飼育可（規約制限有）☆オーナーズラウンジ☆宅配ボックス有り☆生活施設・商業施設も充実☆
約14帖LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪オシャレなアール窓採用で、採光良好☆2025年5月クロス・フローリング張替え、建具新調、ハウスクリーニング☆
神戸阪急まで466m ♪新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています。9階の催場ではイベントを開催しています。営業時間10：00～20：00。
JR三ノ宮駅まで500m ♪全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅☆JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利☆ミント神戸など商業施設、飲食店充実☆
24時間いつでも利用でき、必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム♪スポーツ用品・アウトドアグッズなど普段使用しない荷物を自由に収納しておくことができます☆
ナチュラルスタイルの玄関♪傘置場など収納力が大きいトールタイプのシューズボックス☆足元を効率的に照らすことが可能なフットライト付☆
玄関にあるトールタイプのシューズボックス♪自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆高さのあるものも収納できて便利☆ンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利☆
ニッチには、なくしたら困るものやアロマを置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります♪ライト付☆2025年5月クロス・フローリング張替え、建具新調、ハウスクリーニング☆
独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます♪IHクッキングヒーター据置き☆浄水器・食洗機付☆2025年5月システムキッチン新規交換☆
お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター♪部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます☆2025年5月システムキッチン新規交換☆
洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ☆
約6帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付☆洋室の扉を開放するとより広々とした空間になります☆
玄関入ってすぐにある約7.1帖洋室♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2025年クロス・フローリング張替え☆
収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆2025年6月洗面化粧台新調☆
ナチュラルスタイルの浴室♪オートバス機能付☆浴室に窓があるので換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります☆衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆
ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なので手洗いができ、ドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆
全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります♪南側にもバルコニーがあります☆全居室バルコニーへ出入り可☆
6階 バルコニーからの眺望♪
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付☆
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
【室内】◎一人暮らし・二人暮らしにおすすめ◎北東・南東・北西の三方角住戸◎トランクルーム付◎キッチン（IHクッキングヒーター・浄水器・食洗機）◎浴室暖房乾燥機【共用部分】◎ペット飼育可（規約有り）◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス【周辺環境】◎5沿線徒歩圏内のアクセス◎ショッピングや外食に便利■2025年5月下旬完了リフォーム内容■◇システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換◇洗濯防水パン・建具新規交換◇ダウンライト設置◇クロス・フローリング張替え◇ハウスクリーニング
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセルシティ三宮イメージファクトリー
- 価格
- 5099万円
- 管理費等
- 6790円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,150円
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区八幡通３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩9分
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.34m2（壁芯）
- 総戸数
- 67戸
- 所在階/階数
- 6階/14階建
- バルコニー面積
- 17.63m2
- 築年月
- 2001年12月(築23年9ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エクセルシティ三宮イメージファクトリー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞６階三方角住戸で陽当たり・通風良好♪リフォーム済☆ＪＲ三ノ宮駅から徒歩７分、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：6790円／修繕積立金帯：12150円
法令等制限：防火地域、都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、中央駐車場整備地区、三ノ宮南地区まちづくり基本協定、地区計画（税関線東地区）。 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 三宮駅前(株)ミリオン観光
免許番号：兵庫県知事（2）第011923号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18
TEL：0120-920087
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77906691]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5099万円
兵庫県神戸市中央区八幡通３
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
2LDK 61.34m2
兵庫県神戸市中央区八幡通３
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
2LDK 61.34m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5099万円
兵庫県神戸市中央区八幡通３
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
2LDK 61.34m2
兵庫県神戸市中央区八幡通３
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
2LDK 61.34m2
- 周辺の駅から探す
