ライオンズガーデン水無瀬グランリバーＣ棟 13階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4680万円、専有面積90.84m2、バルコニー面積14.58m2 90m2超のゆとりある3LDK＋WIC。全居室6帖以上で、LDK18.4帖や和室も備えた、家族が快適に暮らせる間取りです。
駅徒歩圏内の利便性と、総戸数556戸の大規模感が魅力のマンション。全戸分駐車場完備。ペットと暮らせる安心感もうれしいポイントです♪
令和7年3月に大規模修繕実施済み。
視界を遮る建物がなく、河川敷を望む爽快な眺め。高層階につき日々の暮らしに心地よさを添えます。現地にて開放的な眺望をご確認下さい♪
18.4帖のゆとりあるLDKは、家族が自然と集まる憩いの空間。窓からの光も心地よく、開放感たっぷりです。床暖房が備わったLDKは、足元から心地よい暖かさ。
木目調の広々とした洗面台が魅力。収納も豊富で、タオルや日用品をすっきり片付けられる快適な空間です。
東向きの窓から差し込む自然光が心地よいリビング。明るく快適な時間を過ごせる空間です。
温かみのある木目調が魅力のモダンキッチン。食洗機や上部収納も備わり、家事効率と収納力も抜群です。
対面式キッチンからリビングを見渡せる設計。家事をしながら家族の様子が見えて安心です。
真空ペアガラス「スペーシアクール」へ交換済み。遮熱・断熱・遮音・防露・UVカットと多機能で、住まいを守ります。
家事や身支度に便利なカウンター付き洗面所。上部収納で生活用品をまとめやすく、すっきり整います。
カウンター横にも収納があり、タオルや日用品を効率的に整理可能。上部収納と合わせてすっきり片付きます。
木目調の温かみある浴室は、窓付きで明るく爽やか。浴室乾燥機で家事ラクと快適性を両立しています。
手すりのある安心設計のトイレ。温水洗浄便座と上部棚付きで、使いやすさと収納力を兼ね備えています。
ゆとりある7帖洋室はWIC付きで収納力抜群。西向きの窓からの光で、心地よい時間を過ごせます。
パイプハンガーと上部棚を備えたWIC。衣類も小物もすっきり収納でき、使い勝手の良い空間です。
和室は6帖の広さに押入も完備。リビングと隣接しているため、開放すれば一体感のある大空間として使えます。
ゆとりある広いバルコニーは、開放感たっぷり。洗濯物もたくさん干せ、家族で快適に使えます。便利なスロップシンク付き。
玄関キーは「Clavis Tebra key」に交換済み。ハンズフリーで解錠でき、荷物が多い時もスムーズに出入りできます。
玄関は木目調のシューズボックス付きで収納も充実。段差のないフラット設計で使いやすさも魅力です。
グルメシティ水無瀬店まで546m
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◎2024年8月:リビング真空ペアガラススペーシアクールに交換 ※遮熱、UVカット、高断熱、防露、遮音、省エネ効果有り♪◎洋室2室真空ペアガラスに交換、玄関ハンズフリーキーに交換■阪急「水無瀬」駅徒歩4分、JR「島本」駅徒歩11分の□2沿線利用可□13階部分・東向きで眺望・朝の陽ざしが心地よい住戸■専有面積90.84㎡、3LDK＋WICL、全居室6帖以上のゆとりある間取り□LDに床暖房、浴室にはミストサウナ付き乾燥機■食洗機・浄水器付きの対面式キッチ■ン□防音サッシ・24時間ゴミ出し・宅配ボックスなど快適設備も充実■ペット飼育可（規約あり）、駐車場全戸分完備
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズガーデン水無瀬グランリバーＣ棟
- 価格
- 4680万円
- 管理費等
- 9510円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,990円
- 住所
- 大阪府三島郡島本町江川２
- 交通
-
阪急京都線 水無瀬駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 島本駅 徒歩11分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（2500円～6500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 90.84m2（壁芯）
- 総戸数
- 556戸
- 所在階/階数
- 13階/地上15階地下1階建
- バルコニー面積
- 14.58m2
- 築年月
- 2010年7月(築15年3ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
共用部の大規模修繕工事 - 備考
- ＜物件名＞ライオンズガーデン水無瀬グランリバーＣ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞９０㎡超のゆとりある暮らし。設備も共用施設も充実の大規模マンション、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：9510円／修繕積立金帯：14990円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | - | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | - | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり病床数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり医師数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険施設定員数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険料 | - | 集計外 | 集計外 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | - | 集計外 | 集計外 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21コミュニティ・デザイン(株)
免許番号：大阪府知事（4）第053223号
所在地：大阪府三島郡島本町高浜3-1-4
TEL：0120-823921
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77904657]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4680万円
大阪府三島郡島本町江川２
阪急京都線 水無瀬駅 徒歩4分
3LDK 90.84m2
大阪府三島郡島本町江川２
阪急京都線 水無瀬駅 徒歩4分
3LDK 90.84m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4680万円
大阪府三島郡島本町江川２
阪急京都線 水無瀬駅 徒歩4分
3LDK 90.84m2
大阪府三島郡島本町江川２
阪急京都線 水無瀬駅 徒歩4分
3LDK 90.84m2
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