進和江坂アーバンライフ 8階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2680万円、専有面積60.62m2、バルコニー面積7.76m2 令和７年７月全面リフォーム完成済／陽当り＆通風良好／リビング天井高２．５ｍ以上有／３ＬＤＫ～２ＬＤＫに自由自在
大阪メトロ新御堂「江坂」駅徒歩６分、阪急千里線「豊津」駅徒歩１３分
バルコニーに面したリビング
食器洗浄乾燥機＆浄水器付システムキッチン
バルコニーに面した洋室約６帖
陽当り良好なリビング
食器洗浄乾燥機＆浄水器付システムキッチン／収納豊富
グリル付３口コンロ
洋室約６帖／可動間仕切り
洋室／クロゼット有／エアコン設置可
洋室／クロゼット有／エアコン設置可
シャワー付洗面化粧台
洗濯防水パン
浴室暖房乾燥機／追焚機能付
浴室暖房乾燥機付
追焚機能付
玄関／シューズボックス有
シューズボックス有
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで480m
阪急千里線「豊津」駅まで1040m
フレスコ江坂店まで399m
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■令和７年７月全面リフォーム完成済・キッチン(食器洗浄乾燥機＆浄水器付)、浴室(浴室暖房乾燥機＆追焚機能付)、給湯器 洗面化粧台、洗濯防水パン、温水洗浄便座付トイレ、建具新調・フローリング張替・クロス貼替・玄関タイル新調・シューズボックス、TVモニター付インターホン、分電盤新調・和室から洋室に変更・エアコン全室設置可能■陽当り＆通風良好■リビング天井高２．５ｍ以上有■３ＬＤＫ～２ＬＤＫに自由自在■周辺施設・フレスコ江坂店 徒歩約３分・コーナン江坂駅前店 徒歩約４分・(仮称)ライフ緑地公園店、(仮称)ニトリ江坂店 徒歩約７分(建設予定)・江坂公園 徒歩約６分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 進和江坂アーバンライフ
- 価格
- 2680万円
- 管理費等
- 8490円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,280円
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町１
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
阪急千里線 豊津駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.62m2（壁芯）
- 総戸数
- 111戸
- 所在階/階数
- 8階/14階建
- バルコニー面積
- 7.76m2
- 築年月
- 1979年4月(築46年6ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器、建具新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞進和江坂アーバンライフ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器、建具新調等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ご内覧予約受付中】令和７年７月リフォーム完成済！エアコン全室設置可能！、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：8490円／修繕積立金帯：7280円 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ライフサービス
免許番号：大阪府知事（4）第051776号
所在地：大阪府大阪市淀川区宮原2-12-14
TEL：06-6394-5001
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77902088]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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