グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3580万円、専有面積76.22m2、バルコニー面積11.97m2 陽当り・眺望・通風良好な住まいです。各居室には収納が設けられており、衣類や荷物もしまっていただけま

最寄のバス停より徒歩3分の立地にある、ペット飼育可のオートロック付きのマンションです。（規約有）お部屋は最上階、令和7年6月末に室内リフォームされています。

ＬＤＫ　約15.5帖東向きバルコニーに面したリビングダイニングは、自然光が差し込んだ明るい空間です。※この写真は家具を配置したレイアウト例です

14階部分の最上階なので、眺望の良さをより満喫できます。

キッチンとリビングに一体感を持たせた、生活のイメージがしやすい間取りです。

システムキッチンは壁付けタイプで、上下に収納スペースが備わっています。

カウンター付きのため、お料理がしやすいだけでなく、お料理の受け渡しもスムーズにできます。

３面鏡の明るい洗面化粧台です。

洗面所と距離が近いので、料理の合間に洗濯や掃除ができるなど、家事動線がスムーズになります。

広々とした清潔感のある浴室。足を伸ばしてのんびりと半身浴も楽しめます。

トイレにはウォシュレット機能が付いており、気持ちよくお使いいただけます。

バルコニー側に高い建物がなく、空が大きく感じられます。

約6帖和室の引き戸を閉じるとリビングと分離できるので、突然の来客でも安心です。

約6帖お子様のお部屋としても最適な広さのお部屋です。

各部屋に収納スペースがあります。

約5帖お子様のお部屋としても最適な広さのお部屋です。

廊下収納お掃除道具や、扇風機、ファンヒーターなど季節物の機材等を収納するのとても重宝します。

玄関はすっきりとした広さで、靴の着脱がしやすいです。

玄関には大容量のシューズボックスがございますので、ご家族皆さんの靴をスッキリと収納できます。

棟内には気軽にお食事を楽しめるカフェラウンジもございます。ホテルのロビーを思わせる、特別感のある空間です。

イオンモール伊丹昆陽まで697m

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

＼最上階住戸×ペット飼育可でリフォーム済です！（規約有）／■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■防犯面でも安心のオートロック＆宅配ＢＯＸ付き■１４階部分の最上階なので、眺望の良さをより満喫♪■「イオンモール伊丹昆陽」が隣接に有り！■専有面積７６.２２㎡の３ＬＤＫ■東向きにつき陽当たり良好■最寄のバス停まで徒歩３分◎令和７年６月　リフォーム内容交換：ユニットバス、給湯器、温水洗浄暖房便座、ダウンライト張替：全室クロス、畳表替、襖、玄関扉内側シート他：キッチン水栓取替、キッチン吊戸棚新調など

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ

同じ建物の他物件を見る

価格

3580万円

返済シミュレーション

管理費等

1万60円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,140円

住所

兵庫県伊丹市池尻４

交通

阪急伊丹線伊丹駅バス10分/「池尻」バス停停歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.22m²（23.05坪）（壁芯）

総戸数

368戸

所在階/階数

14階/15階建

バルコニー面積

11.97m²

築年月

2009年1月(築16年9ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞やりとり不要で内覧可能◎見学予約ボタンから現地待ち合わせできます！、年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10060円／修繕積立金帯：9140円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

伊丹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内20位
全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おウチネット川西店アーバン不動産販売(株)
免許番号：兵庫県知事（2）第300465号
所在地：兵庫県川西市小戸2-6-11
TEL：072-758-1000
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77895998]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円
兵庫県伊丹市池尻４
阪急伊丹線伊丹駅バス10分/「池尻」バス停停歩3分
3LDK　76.22m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円