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中鴻池町１丁目＿レック鴻池＿鴻池新田駅 2階 3LDK 物件詳細

【会社の特徴】■弊社は全国700店舗展開中の「ハウスドゥ」でございます！■お子様連れのお客様でも安心してお部屋探しができるよう、店内にキッズスペースをご用意しております！　■お家のご売却・無料査定についてもお気軽にご相談くださいませ♪【交通】●ＪＲ片町線/鴻池新田駅から徒歩約5分♪【物件のポイント】●2025年7月ハウスクリーニング済み！●孔舎衙小まで徒歩約10分！●コンビニ・スーパーなどが徒歩圏内ですので周辺施設充実！

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
中鴻池町１丁目＿レック鴻池＿鴻池新田駅
価格
1580万円
管理費等
7280円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
9,880円
住所
大阪府東大阪市中鴻池町１
交通
ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩5分
駐車場
空無
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
67.78m2（20.50坪）（壁芯）
総戸数
103戸
所在階/階数
2階/7階建
バルコニー面積
8.62m2
築年月
1985年2月(築40年9ヶ月)
方位
南
建物構造
RC
管理形態
委託管理
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
準工業
現況
-
引渡可能年月
即時

設備など

設備
バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場 
備考
＜物件名＞中鴻池町１丁目＿レック鴻池＿鴻池新田駅／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞●コンビニ・スーパー・ドラッグストア・役などが徒歩圏内ですので周辺施設充…、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：7280円／修繕積立金帯：9880円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

東大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内21位
全国671位
偏差値
48.19

項目別順位

安心度
府内33位
全国809位
利便度
府内6位
全国294位
快適度
府内6位
全国206位
富裕度
府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内12位
全国282位
偏差値
51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		109施設府内6位全国52位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,848人府内3位全国47位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数21施設府内4位全国70位
一般診療所数402施設府内4位全国48位
1万人当たり病床数88.3床府内23位全国601位
1万人当たり医師数20.2人府内19位全国375位
介護保険施設定員数3,075人府内3位全国37位
介護保険料7,093円府内27位全国792位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数8.38件府内31位全国804位
千人当たり交通事故件数3.77件府内29位全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート(株)
免許番号：大阪府知事（1）第065201号
所在地：大阪府東大阪市日下町4-1-42 マンハイムグラン石切138号
TEL：0120-367736
取引態様：媒介
管理コード：4316839

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情報提供元
SUUMO [060Z77894832]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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毎月の返済可能額
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ボーナス1回分で返済可能額
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返済期間
年
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前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　1580万円
大阪府東大阪市中鴻池町１
ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩5分
3LDK　67.78m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩5分
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