ベルク豊中宮山 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2590万円、専有面積84.37m2、バルコニー面積10.29m2

外観

リビング　※室内写真の家具・照明等の調度品は価格に含まれません

廊下

洗面

トイレ

エントランス

駐車場

眺望（東側バルコニーから北東方向を望む）

ゴミ箱

宅配ボックス

ダイニング　※室内写真の家具・照明等の調度品は価格に含まれません

エントランス

眺望（東側バルコニーから南東方向を望む）※夜

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－物件のおすすめポイント－▼立地・周辺に高い建物がなく陽当り良好・閑静な住宅街に位置▼特徴・ご家族の憩いの場となるLDKは約16.5帖・動線が短く作業のしやすいL字型の対面式キッチン・LDと和室約6.0帖が隣接した間取り・ペット飼育可能(細則有)・宅配ボックス▼設備・各部屋は調湿エコカラット施工・浴室・洗面室に換気窓有▼周辺環境・スーパー「シェフカワカミまきおち店」徒歩9分(約720m)・豊中市立桜井谷小学校徒歩10分(約770m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ベルク豊中宮山

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価格

2590万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5040円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,680円

住所

大阪府豊中市宮山町４

交通

阪急宝塚線豊中駅バス15分/「春日町二丁目」バス停停歩3分

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駐車場

敷地内（1万3000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

84.37m²（25.52坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

3階/6階建

バルコニー面積

10.29m²

築年月

1999年5月(築26年5ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・風呂・対面Ｋ・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ベルク豊中宮山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■外部吹抜けにより採光を確保バルコニーは２か所、陽当り良好・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上・和室・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15040円／修繕積立金帯：5680円
法令等制限：トランクルーム（月額）金２，８００円～金３，３００円令和７年６月３０日現在　空き無
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス千里中央センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-3-303-1 せんちゅうパル3階
TEL：00786-01794137
取引態様：一般媒介
管理コード：FXBAFA28; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77889770]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2590万円
大阪府豊中市宮山町４
阪急宝塚線豊中駅バス15分/「春日町二丁目」バス停停歩3分
3LDK　84.37m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円