エクセルハイツ第二学園前 4階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格880万円、専有面積84.6m2、バルコニー面積12.56m2 地上5階建ての4階部分、LDKと和室が南向きバルコニーに面します。陽当り・風通し良好。約6帖の和室2部屋と洋室には押入が設けられており、布団や洋服等がたっぷりと収納できます。
【エクセルハイツ第二学園前】近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩10分、「富雄」駅まで徒歩11分。毎日の通勤・通学にも負担の少ない距離です。
【LDK】ホワイトクロス×ナチュラルカラーの床材で、シンプルな内装です。お好きな家具でお部屋作りを楽しむことができます。
【和室/約6帖】バルコニーに面した和室には、床の間が設けられています。掃き出し窓からバルコニーに出入り可能なため、洗濯物を直接取り込むことができます。
【キッチン】壁付けタイプのシステムキッチンなので、住空間を有効活用できます。キッチン近くにテーブルを配置すれば、配膳や片付けがしやすそうです。
【キッチン】センターポケットシンクです。洗剤やスポンジがすっきりと片付けられます。
【キッチン】三口コンロがあり、複数同時に調理可能です。家事の時短が叶います。
【和室/約6帖】約6帖の和室2部屋が隣接しており、間仕切りのふすまを開放して広々と使用することもできます。
【洗面所】一枚鏡の洗面化粧台が備わっています。洗面ボウル下には収納が設けられており、ストック類が片付けられます。
【洗濯機置場】洗面室内、洗面化粧台の横に防水パンが設置されています。
【浴室】ナチュラルカラーで、あたたかみのある浴室です。ハンガーパイプと、安全面に配慮された手すりが2ヶ所に備わっています。
【トイレ】洗浄便座のため清潔に使用できます。水回りが隣接しており、家事動線良好です。
【洋室/約5帖】北側約5帖の洋室です。仕事部屋や趣味のスペース等、目的に応じて使用できます。
【洋室約5帖/収納】北側約5帖の洋室には、オープン収納が設けられています。
【洋室/約6帖】北側約6帖の洋室です。腰高窓のため、家具の配置がしやすそうです。
【洋室約6帖/収納】北側約6帖の洋室には、天袋付きの押入が設けられています。
【廊下】廊下から各洋室・和室・LDKへアクセスできます。LDKの扉を閉じておけば、来客対応時も玄関から居室内が見えにくい間取りです。
【玄関】姿見付きの下駄箱が備わっています。フロートタイプなので、普段使いの靴を下部に収納することができます。
【バルコニー】バルコニーは南向きのため、晴れた日には洗濯物がよく乾きそうです。
【住戸からの眺望写真】周囲に高い建物が隣接していないので、開放感があります。
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■交通・近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩10分・近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩11分■地上5階建て4階部分、南向きにつき陽当り・風通し良好です。■壁付けキッチンのため、住空間を有効活用できます。■隣接している2部屋の和室は、引戸を開放して広々利用可能です。■バルコニーに面した和室には、床の間が設けられています。■約6帖の洋室と、2部屋の和室には押入が備わっています。■バルコニーへは、LDKと和室の2部屋から出入り可能です。■周囲に高い建物が隣接していないので、開放的な眺望です。■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内にあり、お買い物にも便利です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセルハイツ第二学園前
- 価格
- 880万円
- 管理費等
- 7280円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,040円
- 住所
- 奈良県奈良市学園中４
- 交通
-
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 84.6m2（壁芯）
- 総戸数
- 175戸
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 12.56m2
- 築年月
- 1979年11月(築45年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン
- 備考
- ＜物件名＞エクセルハイツ第二学園前／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞４階・南向きにつき陽当り良好の住戸です。広々利用できる和室があります。、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7280円／修繕積立金帯：12040円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
奈良市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国590位
- 偏差値
- 47.12
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 76施設 | 県内1位 | 全国85位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,603人 | 県内1位 | 全国73位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 100人 | 県内10位 | 全国593位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内1位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 393施設 | 県内1位 | 全国52位 |
| 1万人当たり病床数 | 123.6床 | 県内4位 | 全国422位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.7人 | 県内3位 | 全国147位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,902人 | 県内1位 | 全国47位 |
| 介護保険料 | 6,216円 | 県内6位 | 全国528位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.35件 | 県内8位 | 全国530位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内6位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
奈良市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 近鉄不動産(株)学園前営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)
TEL：0120-135720
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77889386]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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