エルシア御池間之町 8階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6180万円、専有面積58.58m2、バルコニー面積9.63m2 。洋室2部屋が配置されています。各洋室・廊下に、収納スペース有。バルコニーは西向きです。玄関に、アルコーブが設けられています。

【現地外観写真】地下鉄烏丸線/東西線「烏丸御池」駅まで徒歩4分(約250m)！地上11階建マンション、8階部分の角住戸です。

【LDK】約14.0帖の広さ。対面式キッチンが採用されています。洋室①と引き戸で繋がっており、直接行き来が可能です。

【LDK】西・北側の2面3ヶ所に窓有。西側2ヶ所の掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。

【バルコニー】スロップシンクが備わっており、掃除の際にご活用いただける他、靴などの洗い物が可能です。

【キッチン】グリル付き3口コンロ仕様のシステムキッチンです。スライドオープンタイプの食器洗乾燥機が搭載されています。

【キッチン】背面にカップボードがあり、食器類の他、食料品のストックなどを収納可能です。加えて、家電置き場などとしてご活用いただけます。

【洗面化粧台】ボウルは、一体成型されたスクエア型です。下部に引き出し式の収納スペースが備わっています。

【浴室】シャワーヘッドは、スライドバーで高さ調整が可能です。壁面に、アクセントパネルが施されています。

【トイレ】温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に棚があり、トイレットペーパーなどを収納していただけます。

【洋室①】広さ約5.0帖。2方向より出入り可能な居室です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

【洋室②】広さ約6.5帖＋2面採光。クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。

【廊下】LDK・各洋室および洗面室・トイレに繋がっています。折れ戸タイプの物入があり、掃除用具などを収納可能です。

【玄関】フロートタイプのシューズボックス有。下部に普段使いの靴を置いていただけます。玄関ドアは、ダブルロック仕様＋U字ロック付きです。

【エントランス】総戸数32戸のオートロック付きマンションです。管理形態は日勤。商業地域内に位置しています。

【LDK】TVモニタ付きインターホン有。来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。

【LDK】お好きな家具・インテリアを配置していただけます。

【キッチン】下部に、引き出し式の収納スペースが備わっています。

【エントランス】コンビニまで徒歩1分！スーパーまで徒歩4分の住環境です。

【現地写真】「間之町通」に面しています。

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住まいのプロがご紹介！『エルシア御池間之町』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・地下鉄烏丸線/東西線「烏丸御池」駅まで徒歩4分(約250m)・阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩13分(約1000m)●洋室2部屋が配置された「2LDK」住戸です。●キッチンは対面式、食器洗乾燥機搭載。●各洋室・廊下に、収納スペースが備わっています。●バルコニーは、スロップシンク付きです。●周辺環境・フレスコ御池店：徒歩4分(約300m)・セブンイレブン京都間之町御池店：徒歩1分(約60m)・池田泉州銀行京都支店：徒歩3分(約180m)・京都東洞院押小路郵便局：徒歩2分(約150m)

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エルシア御池間之町

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価格

6180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6250円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,860円

住所

京都府京都市中京区高田町間之町通押小路下る

交通

地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分
地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩4分
阪急京都線烏丸駅徒歩13分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

58.58m²（壁芯）

総戸数

32戸

所在階/階数

8階/11階建

バルコニー面積

9.63m²

築年月

2008年3月(築17年6ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞エルシア御池間之町／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞１１階建８階部分◆角住戸◆ＬＤＫ約１４．０帖＋２面採光◆３沿線２駅利用可能、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：16250円／修繕積立金帯：5860円
法令等制限：※マンション前面の駐車スペースはコインパーキングです。
特記事項: 角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)京都営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：京都府京都市中京区梅屋町烏丸御池下る358 アーバネックス御池ビル西館3階
TEL：0800-1002699
取引態様：一般媒介
管理コード：10012031; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77888330]
情報公開日: 2025年08月08日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6180万円
京都府京都市中京区高田町間之町通押小路下る
地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分
2LDK　58.58m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円