ライオンズマンション南千里 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2698万円、専有面積72.51m2、バルコニー面積7.05m2 SIC付！各洋室CL付、収納豊富です。エレベーターは各階停止します！
阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩9分！阪急行「桃山台」駅徒歩21分、自転車通勤可！ぜひお問合せください！
阪急電鉄千里線「南千里」駅徒歩9分！トナリエ南千里・千里南公園が徒歩圏♪分譲駐車場権利付！フルリノベ済！東南向き、三方角住戸3LDKです。ぜひお問合せください！
2025年4月フルリノベ完成！水回りALL新品！リビングが見渡せる対面式キッチンには、食洗・浄水器付です。
分譲駐車場権利付！徒歩11分圏内に複数のスーパー・小学校・公園が揃う緑豊かな住環境。
LDK約16.8帖！ご家族のライフスタイルに合わせてゾーニングしやすい間取です。
食洗機・浄水器付！調理器具がすっきり片付く収納機能付です。
浴室乾燥機付バス。１日の疲れをキレイさっぱり洗い流せるリラクゼーション空間です。
シャワー水栓付洗面化粧台。水回りの小物がすっきり片付く収納機能付！
水栓回りや洗面ボウルのお手入れがラクなハイバックタイプの洗面化粧台を採用。洗濯パンも新調！
温水洗浄便座付トイレ。清潔感あふれるインテリアに仕上げました。
採光たっぷり！南東・南西２面採光の洋室約5.0帖。
リビング隣接！南東・南西２面採光の洋室約5.0帖。
２面採光の洋室約5.0帖、オールシーズンの衣類が片付くクローゼット付！
南東向きバルコニーに面した洋室約5.0帖。
リビング隣接！南東向き洋室約5.0帖。季節物もたっぷり収納できるクローゼット付！
北東向き洋室約4.5帖には、デスクとしても使えるカウンター付き！※洋室約4.5帖にエアコン設置の際は、ドレンアップキットが必要です(推奨品番有)
南西側の眺望。豊かな緑に囲まれ、心落ち着く風景です。
2025年4月フルリノベ完成！玄関横にSICを新設しました。ご家族の靴やスポーツ用品などがすっきり片付きます！
南東側バルコニー。
来客やご家族の帰宅を確認できるモニター付きインターホン。
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＼価格改定しました／-イチオシPOINT-■分譲駐車場権利付※車種による・シャッター有■7階建5階部分、東南向き・三方角住戸！■2面バルコニー付！■徒歩11分圏内に複数のスーパー・小学校・公園が揃う！緑豊かな住環境＜2025年4月フルリノベ済＞【新設】シューズインクローク【新調】システムキッチン(食洗機・浄水器付)・ユニットバス（浴乾付）・トイレ（温水洗浄便座付）・洗面化粧台・洗濯パン・建具他【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所）交通◇阪急千里線「南千里」駅歩9分周辺環境コーヨー南千里店…歩8分トナリエ南千里…歩9分佐竹台小学校…歩11分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション南千里
- 価格
- 2698万円
- 管理費等
- 1万4100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,500円
- 住所
- 大阪府吹田市佐井寺４
- 交通
-
阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
北大阪急行 桃山台駅 徒歩21分
阪急千里線 千里山駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.51m2（壁芯）
- 総戸数
- 79戸
- 所在階/階数
- 5階/7階建
- バルコニー面積
- 7.05m2
- 築年月
- 1981年3月(築44年5ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション南千里／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞指定区画有（駐車可能なサイズ等はお問合せください）／月額管理費に、分譲駐車場代月額１２００円／台を含みます／自転車置場：無料※空き状況は要確認、バイク置場：なし／◆洋室約４．５帖にエアコン先行配管を設けており、エアコン用配管は「隠ぺい配管仕様」となっております。同室にエアコン設置の際にはドレンアップキットが必要です（推奨品番有、詳しくはお問合せください）。／エアコン取付業者様に「ドレンアップキット設置要」「隠ぺい配管仕様」であることを必ずお伝えいただき、併せて事前の下見等のご依頼をお願いいたします／エアコン設置時は標準的な取付工事では設置できない場合がございます。／＜特徴＞＼７月１９・２０・２１日、予約制内覧会開催！／分譲駐車場権利付！東南角住戸、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14100円／修繕積立金帯：14500円
法令等制限：◆土地区画整理事業に基づく制限：施工中（２０３０完工予定）、名称：佐井寺西土地区画整理事業◆駐車場：分譲駐車場権利付 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)フル・ステージ
免許番号：大阪府知事（6）第046503号
所在地：大阪府大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階
TEL：0120-862864
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77888075]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2698万円
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