ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 4階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格3490万円、専有面積62.83m2、バルコニー面積10.83m2 間取りは専有面積62.83平米の2SLDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は10.83平米です。2025年8月リフォーム完成予定！水回りが集約され家事がしやすい造…
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティの外観(北側から)2025年8月室内フルリフォーム済！4階部分、南東向き住戸につき採光良好！複数沿線利用可能の好立地！お気軽にお問い合わせください！
LDK12.9帖［2025年9月4日撮影］対面式キッチンのため、お料理中もリビングの様子を見ることができます！白とブラウン基調の内装で明るい空間です！
LDK12.9帖［2025年9月4日撮影］南東バルコニーに面した明るいLDK空間！隣接する5.4帖洋室と繋げてより広い空間としても利用可能！
浴室［2025年9月4日撮影］交換済の浴室には浴室乾燥機、追い炊き機能付き！1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！
キッチン［2025年9月4日撮影］L字型キッチンのため、動線が短いので家事の負担が減ります。作業スペースが広いのも嬉しいポイント！3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！
東側洋室5.4帖［2025年9月4日撮影］バルコニーに面した明るい居室です！クロス、フローリング張替え済！
玄関［2025年9月4日撮影］大容量のシューズボックスがあります！あたたかみのある内装です。
洗面室［2025年9月4日撮影］3面鏡裏やシンク下等収納力豊富な洗面室！生活感を隠せます！
収納［2025年9月4日撮影］室内廊下の収納です！可動棚のため、用途に合わせて効率よくお使いいただけそうです！
トイレ［2025年9月4日撮影］上部の棚には消耗品や掃除用品の収納ができそうです！横の棚にはインテリアを飾るのもいいですね！
バルコニー［2025年9月4日撮影］南東向きのため、朝は気持ちの良い陽が室内に差し込みます！
新芦屋中央公園まで1318m 新芦屋中央公園の外観
東側洋室5.4帖［2025年9月4日撮影］引き戸を開放してＬＤＫと繋げて使うことも可能！クローゼットがあるので、居住スペースをより広く確保できます！
玄関［2025年9月4日撮影］LDKまでまっすぐ続く廊下にはバルコニーからの光が差し込みます。室内全面リフォーム済！
洗面室［2025年9月4日撮影］洗濯機置き場上部にはハンガーパイプと棚がついており、洗濯用品やハンガーの収納に便利です！
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年9月4日撮影］生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
医療法人若葉会昭和病院まで250m 医療法人若葉会昭和病院の外観
西側洋室5.4帖［2025年9月4日撮影］シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
摂津市立休日小児急病診療所まで803m 摂津市立休日小児急病診療所の外観
西側洋室5.4帖［2025年9月4日撮影］全居室収納有！ハンガーパイプと枕棚付きのため、効率よく収納ができそうです！荷物の多い方も安心です！
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◆2025年8月室内リフォーム済み！（キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、建具新調、全室クロス・床材張替え他）◆4階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！◆各居室に収納有！居住スペースをより広く確保できます！◆キッチンや洗面室が近くに配置されており、家事がしやすい造り！◆エントランスにはオートロック、宅配ボックス完備！◆複数沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」徒歩14分、阪急京都線「摂津市駅」、大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩15分！◆天王小学校徒歩12分、天王中学校徒歩6分！◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！◆中央環状線が近くを走っており、車移動も便利
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ
- 価格
- 3490万円
- 管理費等
- 8700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,180円
- 住所
- 大阪府茨木市大正町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩14分
阪急京都線 摂津市駅 徒歩15分
大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 62.83m2（壁芯）
- 総戸数
- 189戸
- 所在階/階数
- 4階/13階建
- バルコニー面積
- 10.83m2
- 築年月
- 1997年10月(築28年1ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■２０２５年８月室内リフォーム済み！４階部分、南東向き！、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8700円／修繕積立金帯：11180円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
茨木市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内4位
全国65位
- 偏差値
- 55.48
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 80施設 | 府内7位 | 全国82位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,618人 | 府内8位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 府内9位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 244施設 | 府内8位 | 全国93位 |
| 1万人当たり病床数 | 137.2床 | 府内11位 | 全国358位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.8人 | 府内23位 | 全国473位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,267人 | 府内10位 | 全国156位 |
| 介護保険料 | 6,480円 | 府内15位 | 全国643位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.58件 | 府内16位 | 全国711位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.54件 | 府内12位 | 全国592位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
茨木市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 茨木営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府茨木市元町3-8
TEL：0120-743733
取引態様：媒介
管理コード：789972R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77886218]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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