リバーガーデン森の城 13階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3150万円、専有面積62.5m2、バルコニー面積10.64m2
「フレンドタウン深江橋」まで徒歩４分（約281ｍ）の立地！遊びやお買い物に便利♪生活に便利な立地です☆
２００７年１０月建築のマンション！緑豊かな共用部分♪大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩１１分の立地です♪
約13.8帖のＬＤＫ！対面式キッチンなのでリビングにいるご家族のお顔を見ることができ、安心しながら家事ができます♪
食器洗浄機能付きのシステムキッチン！毎日のお皿洗いが楽になります！ご家族のお顔を見ながら家事ができるカウンターキッチンは、小さなお子様のいるご家庭におすすめです♪
オートバス機能、追炊き機能、浴室乾燥機能など嬉しい設備が充実した使いやすい浴室です♪
西向きの大きな窓からあたたかな夕日が差し込む明るい室内です♪ご家族の距離が縮まりそうな空間♪
玄関から入ってすぐの洋室は、リビングから少し離れた間取りなので、来客時のゲストルームやお仕事や勉強に集中するための書斎としておすすめです♪
リビングと隣接しているので独立性と家族との一体感との両方を叶える造りになっており、お子様のお部屋にもおすすめです♪
オールシーズン快適な温水洗浄機能付きのトイレです♪
広々とした洗面室♪リネン庫があるのでタオルなどをしまっておけます♪
高さのある大きな下駄箱が置かれた広々とした玄関♪段差がないのでつまずくこともなく安心♪
洗面室、洋室の２方向から侵入でき動線の良いウォークインクローゼット！日用品のストックや洋服、家電などしまっておけ、お部屋がすっきりと片付きます♪
訪問者のお顔が見られて安心のモニタ付きインターホン完備！
お掃除やガーデニングに便利なスロップシンク付きのバルコニー！１３階部分につき、日当り・眺望良好♪
１３階部分につき眺望良好♪大阪市内が一望できる眺望です☆
洋風で重厚感のあるエントランスです♪
エントランスにはオートロック完備！不審者の侵入を防ぎ安心のセキュリティ◎
住民同士の交流や来客時の待合などに便利なエントランスホール♪
共用部分には植物が多く緑豊かなマンションです♪
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◆おすすめポイント◆◇１３階部分♪高層階につき日当たり・眺望良好♪◇ペット飼育可能マンション♪大切な家族と一緒に暮らせます（規約制限有）◇ウォークインクローゼットあり！季節の洋服も衣替え要らずで収納できますね♪洋室、洗面室の２方向から侵入可能で動線◎◇アルコープにトランクルームあり！野外で使うアウトドアグッズなども室内に持ち込むことなく収納可能♪◇バルコニーには便利なスロップシンクあり！お掃除やガーデニングに役立ちます♪◇ショッピングセンター「フレンドタウン深江橋」まで徒歩４分（約281ｍ）の立地☆買い物やお出かけに便利♪※写真中の家具・家電等は売買対象に含まれません。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- リバーガーデン森の城
- 価格
- 3150万円
- 管理費等
- 6970円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,500円
- 住所
- 大阪府大阪市城東区東中浜８
- 交通
-
地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩12分
地下鉄今里筋線 緑橋駅 徒歩15分
ＪＲ片町線 放出駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.5m2（18.90坪）
- 総戸数
- 352戸
- 所在階/階数
- 13階/15階建
- バルコニー面積
- 10.64m2
- 築年月
- 2007年10月(築18年)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞リバーガーデン森の城／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■１３階、南西角！日当り・通風・眺望良好♪■ペット飼育可能（規約制限有）、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：6970円／修繕積立金帯：12500円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売深江橋店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市東成区深江北1-2-11
TEL：0120-298155
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77882348]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3150万円
大阪府大阪市城東区東中浜８
地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩12分
2LDK 62.5m2
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2LDK 62.5m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3150万円
大阪府大阪市城東区東中浜８
地下鉄中央線 深江橋駅 徒歩12分
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