ローレルハイツ新佃公園 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2590万円、専有面積81.01m2、バルコニー面積13.15m2 専有面積８１．０１m2の広さの３LDKのお部屋です
ユニットバス新調しています
トイレ新調しています
約１８．４帖のLDK。写真より広く感じて頂けると思いますので、ぜひ一度内見ください
システムキッチン新調。家事の時間を大幅に削減できる便利な食器洗い乾燥機能付きです
約１８．４帖のLDK。写真より広く感じて頂けると思いますので、ぜひ一度内見ください
約１８．４帖のLDK。写真より広く感じて頂けると思いますので、ぜひ一度内見ください
北側 洋室約９．１帖。クロゼットもあるので収納も安心
北側 洋室約９．１帖。アクセントクロスを施しお洒落に仕上げました！
北側 洋室約９．１帖。バルコニーもあるので開放感があり明るいお部屋です
ゆったり広々した洗面所の様子です。洗面化粧台、洗濯パン新調しています
南側バルコニーに面した洋室約６．０帖。
南側バルコニーに面した洋室約６．０帖。
和室４．５帖畳には除湿・防臭効果があるそうですよ
南向きバルコニー
バルコニーからの眺望。３階ですが陽当たりは良好です！ぜひ一度現地でご確認ください！
- 大きな画像で一覧を見る(16枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
阪神本線 千船駅 徒歩4分。新佃公園まで約150mの立地。佃西小学校まで約260m
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルハイツ新佃公園
- 価格
- 2590万円
- 管理費等
- 7766円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,278円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区佃２
- 交通
-
阪神本線 千船駅 徒歩6分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩16分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.01m2（壁芯）
- 総戸数
- 132戸
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 13.15m2
- 築年月
- 1983年3月(築42年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ローレルハイツ新佃公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞専有面積８１．０１㎡の３ＬＤＫの間取り。ＬＤＫは広々１８．４帖。南向き！、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・南向き・システムキッチン・南面バルコニー
販売戸数：1戸／管理費等帯：7766円／修繕積立金帯：12278円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ホームネクサス
免許番号：大阪府知事（1）第064354号
所在地：大阪府大阪市城東区関目4-6-17 第一ケルンビル
TEL：06-7777-2581
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77882125]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2590万円
大阪府大阪市西淀川区佃２
阪神本線 千船駅 徒歩6分
3LDK 81.01m2
大阪府大阪市西淀川区佃２
阪神本線 千船駅 徒歩6分
3LDK 81.01m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2590万円
大阪府大阪市西淀川区佃２
阪神本線 千船駅 徒歩6分
3LDK 81.01m2
大阪府大阪市西淀川区佃２
阪神本線 千船駅 徒歩6分
3LDK 81.01m2
- 周辺の駅から探す
