ルモンヒルズ豊中刀根山 4階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格5380万円、専有面積120.3m2、バルコニー面積16.21m2 希少な100m2超えの角住戸です。
現地（2025年6月）撮影
広々とした清潔感のある白の玄関です。100m2超え角部屋ならではのメリットですね。
南西角住戸に採光・通風・眺望良好です。現地（2025年6月）撮影
現地（2025年7月）撮影
浴室（2025年7月）撮影
南側は戸建てエリアで大阪市内まで見渡せる眺望です。現地（2025年6月）撮影
現地（2025年7月）撮影
キッチン（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
画像
共用部
共用部
画像
シェフカワカミ豊中店まで450m 【徒歩6分】
セブンイレブン豊中千里園1丁目店まで750m 【徒歩10分】
第十三中学校まで450m 【徒歩6分】
刀根山公園まで350m 【徒歩5分】
阪急宝塚線「豊中」駅まで1100m 【徒歩15分】
大阪モノレール線「柴原阪大前」駅まで850m 【徒歩11分】
刀根山小学校まで750m 【徒歩11分】
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≪ スタッフの一押しPOINT ≫■希少な最上階角部屋■阪急「豊中」駅まで徒歩圏◎■LDK20帖超のゆったりと過ごせる空間！■ペット可〈規約による制限あり〉■収納力抜群！≪ 周辺環境 ≫■刀根山小学校…徒歩11分 ■刀根山郵便局…徒歩6分■シェフカワカミ豊中店…徒歩6分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ルモンヒルズ豊中刀根山
- 価格
- 5380万円
- 管理費等
- 1万8050円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,320円
- 住所
- 大阪府豊中市刀根山２
- 交通
-
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩15分
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩11分
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（8000円～1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 120.3m2（登記）
- 総戸数
- 47戸
- 所在階/階数
- 4階/4階建
- バルコニー面積
- 16.21m2
- 築年月
- 2003年8月(築22年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ
- 備考
- ＜物件名＞ルモンヒルズ豊中刀根山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞最上階・角部屋の希少な物件です。夏はベランダから淀川花火も見えます！、ＬＤＫ２０畳以上・南向き・システムキッチン・陽当り良好・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：18050円／修繕積立金帯：17320円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ウォードエステート
免許番号：兵庫県知事（2）第300552号
所在地：兵庫県宝塚市泉町25-1
TEL：0120-636010
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77878822]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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