野中北パークハウス 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3199万円、専有面積60.57m2、バルコニー面積6.6m2
外観
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
西松屋淀川新高店まで491m
新幹線も見える眺望です！！（窓は二重サッシで防音対策はバッチリ）
二重窓で防音対策はバッチリ！！
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
万代淀川新高店まで414m
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
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～～物件の特徴～～～～～●阪急『十三駅』迄徒歩１２分、神戸線『神崎川駅』迄徒歩９分の好立地●南向 日照良好 淀川花火大会を望める眺望 眺望良好●生活至便 徒歩３分圏内に大型スーパー２店舗・十三市民病院～～令和７年８月 室内全面改装完了予定～～～■キッチン交換 ■ユニットバス交換 ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■建具交換 ■フロアタイル張替 ■クロス張替等◎室内内覧予約やご質問はノイハウス株式会社にお気軽にご連絡下さい（ＴＥＬ 06-6396-1300）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 野中北パークハウス
- 価格
- 3199万円
- 管理費等
- 1万1200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,700円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区野中北２
- 交通
-
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩9分
阪急神戸線 十三駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（2万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.57m2（18.32坪）（壁芯）
- 総戸数
- 53戸
- 所在階/階数
- 7階/8階建
- バルコニー面積
- 6.6m2
- 築年月
- 1994年11月(築30年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人日勤・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞野中北パークハウス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【野中北パークハウス】―室内全面リフォーム 南向の明るいお部屋―、２沿線以上利用可・南向き・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：16700円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ノイハウス(株)
免許番号：大阪府知事（8）第041135号
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原1-7-50-101
TEL：06-6396-1300
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77873944]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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