エバーグリーン淀川 ２号棟 6階 1SLDK 物件詳細
1LDK+S、価格2090万円、専有面積59.1m2、バルコニー面積14.88m2 間取図
阪急京都線 淡路駅 徒歩16分阪急千里線 淡路駅 徒歩16分おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩17分
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外観
駐車場
ライフ東淡路店まで600m 徒歩8分
駐輪場
セブンイレブン大阪東淡路1丁目店まで480m 徒歩6分
メールコーナー
デイリーヤマザキ東淡路1丁目店まで490m 徒歩7分
エレベーター
東淀川東淡路郵便局まで570m 徒歩8分
バイク置場、駐輪場
ウエルシア東淀川東淡路店まで480m 徒歩6分
ホームセンターコーナン東淀川菅原店まで1200m 徒歩15分
大阪市立東淡路小学校まで670m 徒歩9分
大阪市立柴島中学校まで1200m 徒歩15分
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－物件のおすすめポイント－・阪急京都線、千里線「淡路」駅 徒歩16分 ・JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩17分▼特徴・専有面積59.10平米、1SLDKの間取り ・南西向きバルコニーにつき陽当たり良好・ペット飼育可（規約による制限有）▼リフォーム内容（令和7年8月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替（壁・天井）他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エバーグリーン淀川 ２号棟
- 価格
- 2090万円
- 管理費等
- 5900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 4,522円
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路１
- 交通
-
阪急京都線 淡路駅 徒歩16分
阪急千里線 淡路駅 徒歩16分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 59.1m2（17.87坪）（壁芯）
- 総戸数
- 560戸
- 所在階/階数
- 6階/地上12階地下1階建
- バルコニー面積
- 14.88m2
- 築年月
- 1975年9月(築49年11ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 管理組合運営協力金（月額）100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年8月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/配管交…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エバーグリーン淀川 ２号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／配管交…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■ペット飼育可能、令和７年８月リフォーム完了予定、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：5900円／修繕積立金帯：4522円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
TEL：00786-01794107
取引態様：媒介
管理コード：FBGAGA89 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77873418]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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