ディオレ江坂 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4398万円、専有面積67.44m2、バルコニー面積14.38m2 ◆不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せください！お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。（キッズ…
静かな住宅エリアですのでゆったりとお過ごしいただけます♪写真だけではなかなか分かりにくいものです♪ 是非一度実際にご覧ください♪お客様のお問合せを心よりお待ちしております！
収納豊富なお家や広々リビングのお家などどんなお家で暮らしたいですか♪想像が膨らみますね！是非お問合わせください！
広々としたリビングはご家族が集まる場所だからこそこだわりたいですね！大きな窓がありますのでお日様の光をしっかりと取り込めますよ！実際に現地ご覧いただけますのでお気軽にご連絡ください！
清潔感あふれるシャワー付き洗面化粧台です。鏡の裏にはスペースがありますので小物類がすっきり片付きます♪忙しい時間も焦らずに準備できそうですね♪ぜひ一度、お気軽にお問合わせください！
リフォームで新調された浴室です！落ち着きのある色味のアクセントパネルがおしゃれですね♪新しい設備でお手入れらくらくです！実際に現地ご覧いただけますのでお気軽にお問合わせください！
対面型のキッチンのリビングですので、家事中であってもご家族でコミュニケーションをお取りいただけます♪家族団らんが実現しやすそうなリビングですね♪お客様からのお問い合わせをお待ちしております♪
機能性・清掃性に優れたトイレです！住む人の安らぎの空間であるとともに、あたたかい気持ちにもさせてくれる場所ですよ♪窓がありますので換気もできます♪新しい設備でお手入れもらくらくです！
ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来あがった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！ 毎日のお料理が効率的に楽しくできますよ♪お気軽にお問い合わせください！
クローゼット付きの洋室です♪大型のクローゼット付きですので生活感を隠すことができ、清潔感のあるお部屋に仕上げることが可能です♪お部屋を広々とお使いいただけますよ！
大型の玄関収納がありますのですっきりと片付きます！ご家族みんなが使う場所だからすっきりとさせたいですね♪お出かけの際にも焦らずに準備ができそうですね！お気軽にお問合わせください！
クローゼット付きの洋室です♪大型のクローゼット付きですので生活感を隠すことができ、清潔感のあるお部屋に仕上げることが可能です♪その他ご不明点等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい♪
洋室画像です♪白を基調とした、リラックスできる空間です♪部屋にあった家具探しが楽しめそうですね♪窓がありますので室内明るいですよ！お客様からのお問い合わせをお待ちしております♪
絵本を置いていただいたり、おもちゃなどの収納としてもお使いいただけますよ♪窓が多いので、光が差し込み、室内明るいですよ♪木のぬくもりが感じられる空間です！
開放的なリビングです。大きな窓がありますのでお日様の光をしっかりと取り込めますよ！ご家族が集まる場所だからこそこだわりたいですね！どんなお部屋にするか想像が膨らみますね♪
是非、一度ご内覧下さい。お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！
眺望良好なバルコニーです！こだわりの仕様のリフォーム済物件です！ぴかぴかのお部屋でどんな風に暮らすか、想像が膨らみますね♪実際に現地ご覧いただけますのでお気軽にお問い合わせください！
管理の行き届いた大型のマンションです！ホールや廊下などの共用部分がきれいに保たれておりますので気持ちよくお過ごしいただけますよ♪
ハンズ江坂店まで1099m
吹田市立豊津第一小学校まで744m
吹田市立豊津中学校まで1400m
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◆全室フローリング・ＷＩＣ２箇所有◆安心の設備保証付【お買い物施設】・フレスコ江坂店：徒歩9分・セブンイレブン吹田江坂町2丁目店：徒歩6分・ダイエー江坂公園前店：徒歩13分・スギ薬局江坂垂水町店：徒歩11分・ハンズ江坂店：徒歩14分【教育施設】・吹田市立江坂大池こども園：徒歩6分・吹田市立豊津第一小学校：徒歩10分・吹田市立豊津中学校：徒歩18分【その他施設】・医療法人松柏会榎坂病院：徒歩13分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ディオレ江坂
- 価格
- 4398万円
- 管理費等
- 6966円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,480円
- 住所
- 大阪府吹田市垂水町１
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
阪急千里線 関大前駅 徒歩12分
阪急千里線 豊津駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.44m2（壁芯）
- 総戸数
- 85戸
- 所在階/階数
- 2階/15階建
- バルコニー面積
- 14.38m2
- 築年月
- 2000年2月(築25年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ディオレ江坂／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞【８月末まで】サマーイベント開催！◇生活用品福袋プレゼント（先着１５名様）、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：6966円／修繕積立金帯：7480円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム茨木店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府茨木市大住町2-5 シャンティ茨木1階
TEL：0120-848258
取引態様：媒介
管理コード：2 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77872101]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4398万円
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地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4398万円
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