プレミスト京都西院 7階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格5830万円、専有面積70.77m2、バルコニー面積5.6m2 大和ハウス工業(株)分譲マンション・プレミスト京都西院7階住戸！室内大変綺麗にお使いです。

大和ハウス工業(株)分譲マンション・プレミスト京都西院7階住戸！室内大変綺麗にお使いです。

ゲストルームやコミュニティラウンジ・ライブラリーラウンジなど充実の共有スペースです。

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7階部分のお部屋です。床暖房機能あり、室内美麗。ゲストルームやコミュニティラウンジ、ライブラリーラウンジなど、充実の共有スペースも魅力的です。阪急、JRの2路線2駅が徒歩アクセス可能。日々の通勤通学も快適です。ぜひ現地にてご見学ください！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プレミスト京都西院

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価格

5830万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,300円

住所

京都府京都市右京区西院高田町

交通

阪急京都線西院駅徒歩9分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩14分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

70.77m²（壁芯）

総戸数

151戸

所在階/階数

7階/9階建

バルコニー面積

5.6m²

築年月

2021年2月(築4年8ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・駐輪場
備考: ＜物件名＞プレミスト京都西院／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞大和ハウス工業（株）分譲マンション！開放感ある眺望のお部屋です！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：13200円／修繕積立金帯：5300円
法令等制限：防火地域・準防火地域
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)京都営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316 大和ハウス工業京都支社2階
TEL：0800-1001112
取引態様：一般媒介
管理コード：97988; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77870658]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5830万円
京都府京都市右京区西院高田町
阪急京都線西院駅徒歩9分
2SLDK　70.77m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
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