プライムハイツ新大阪 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2799万円、専有面積76.7m2、バルコニー面積8.24m2 間取りは専有面積76.70平米の3LDK。LDK約19.0帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.24平米です。
プライムハイツ新大阪の外観（南東側から）新御堂筋に面しています。
LDK18.1帖南向きで日当たり良好・10階部分で眺望良好なプランです！2025年3月にリフォーム実施され、新生活を気持ちよくスタート！
LDK18.1帖南側のバルコニーに面しており明るく過ごせます。
キッチン2025年にリフォーム済でシステムキッチンが新調されたため、気持ちよく使っていただけます。
LDK18.1帖アクセントクロスがオシャレなリビングです。
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます！
南西側洋室5.7帖バルコニーに面しており明るい洋室です。
物件の玄関インターホン・ポスト付きのシンプルな扉です。
洗面室シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。
トイレ2025年3月に新調しています。アクセントクロスがオシャレな空間です。
エントランスホールへ上がる階段
バルコニー10階部分なので日当たり、風通し良好です。
南吹田公園まで1296m 南吹田公園の外観
その他（室内）洗濯機置き場です。
納戸サービスルームはクローゼット付きの洋室です。
北西側洋室4.5帖全居室収納スペースがあり、荷物が多い方も安心です。
玄関すっきりとした玄関になっています。また、廊下との段差が小さく、移動がしやすいです。
バルコニーからの眺め（南東方向）お洗濯もばっちり乾きそうですね！
江坂市民サービスコーナーまで1315m 江坂市民サービスコーナーの外観
敷地内からみたプライムハイツ新大阪（南東方向）大規模マンションです。
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大阪メトロ「東三国駅」から徒歩4分、JR「東淀川駅」へも徒歩12分と、2路線利用できる便利な立地にある大規模マンションのご紹介です。新御堂筋に面しており、都心へのアクセスも良好です。本物件は15階建ての10階部分、南向きで日当たり・眺望ともに良好。専有面積は76.70平米の3LDKで、LDKは約19帖とゆとりのある空間設計。キッチンの近くに洗濯機置き場があり、家事動線にも配慮されています。全室にクロゼット付きで収納力も十分。2025年3月にリフォームが実施され、室内はすぐにご入居いただける状態です。また、マンション敷地内にはテナントや広場があり、生活利便性も抜群。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プライムハイツ新大阪
- 価格
- 2799万円
- 管理費等
- 3846円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,160円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区東三国３
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩12分
東海道新幹線 新大阪駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.7m2（壁芯）
- 総戸数
- 353戸
- 所在階/階数
- 10階/15階建
- バルコニー面積
- 8.24m2
- 築年月
- 1978年7月(築47年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 建替積立金（月額）970円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞プライムハイツ新大阪／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞■ウィル不動産販売■２０２５年３月にリフォーム実施！現在は空き部屋です！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：3846円／修繕積立金帯：14160円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 江坂営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府吹田市江坂町1-21-17
TEL：0120-147127
取引態様：媒介
管理コード：763209R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77870179]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2799万円
大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
3LDK 76.7m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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