摩耶シーサイドプレイスイースト１番館 11階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3980万円、専有面積95.2m2、バルコニー面積17.81m2 間取図
大成建設施工、新耐震基準適合マンション。TC神鋼不動産サービスにより日勤管理されています。【外観】（2024年07月撮影）
LDKは和室と一体利用し、広々と寛げます。【約17.9帖LDK】（2025年06月撮影）
南向きバルコニーに面した、約17.9帖のLDK。陽当り・通風・眺望に恵まれた開放的な団らん空間です。【約17.9帖LDK】（2025年06月撮影）
11階部分、南向きバルコニーからの眺望です。海もご覧いただける伸びやかな景色を楽しめます。【住戸からの眺望】（2025年06月撮影）
ブルメールHAT神戸へ約780m、兵庫県立美術館へ約430m。気軽にアクティブな時間を楽しめます。【住戸からの眺望】（2025年06月撮影）
17.81平米の南向きバルコニー。LDKと約7帖洋室の掃き出し窓から出入り可能です。物干し金物付き。【バルコニー】（2025年06月撮影）
バルコニーにはスロップシンクが備わっています。外回りの掃除や汚れものの洗濯などに重宝します。【スロップシンク/バルコニー】（2025年06月撮影）
調理中の手元が程よく隠れる対面仕様のシステムキッチン。食器洗乾燥機や3口コンロが備わり、収納も豊富。【キッチン】（2025年06月撮影）
洗面所はキッチンと廊下の2WAY動線設計です。水回りの家事を効率的にこなせます。背面にリネン庫付き。【洗面台・洗面所】（2025年06月撮影）
3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に化粧品や小物を収納できます。【洗面台・洗面所】（2025年06月撮影）
追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。【浴室】（2025年06月撮影）
快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレ。手すりや収納棚が備わった、使い勝手の良い仕様です。【トイレ】（2025年06月撮影）
約6帖和室はLDKと廊下から出入りできる便利な2WAY設計。客間やお子様の寝室など多用途に使えます。【和室】（2025年06月撮影）
南側から陽光が差し込む約7帖の洋室。壁一面に収納が備え付けられており、住空間を有効活用できます。【約7帖洋室】（2025年06月撮影）
各洋室と和室、廊下に収納が備わっています。収納家具の設置は最低限に、室内を広々と活用可能です。【約6帖洋室】（2025年06月撮影）
LDKを通らず出入りできる独立性の高い配置。ゆとりある広さで、収納など多用途にご活用いただけます。【約4.5帖納戸】（2025年06月撮影）
身だしなみチェックに役立つ姿見が備え付けられています。天井高の下足入に履物をたっぷり収納可能です。【玄関】（2025年06月撮影）
0.54平米のガーデンポーチが住戸の独立性を高めます。花台があり、彩り豊かな空間を創出します。【ガーデンポーチ】（2025年06月撮影）
敷地内に自走式平面駐車場が確保されています。最新の空き情報などの詳細はお気軽にお問い合わせください。【駐車場】（2025年06月撮影）
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■神戸市の東部新都心エリア『HAT神戸』に立地■南向きバルコニーが2部屋に隣接 陽当たり良好、開放的な眺望を楽しめます■LDKと和室を一体利用することで、約23.9帖の大空間を創出■ゆとりあるガーデンポーチが、住戸の独立性を高めます■各和洋室、廊下や洗面所に収納あり■設備仕様 食器洗乾燥機、追い焚き機能、スロップシンク 他■交通・JR東海道本線「灘」駅徒歩13分・阪神本線「岩屋」駅徒歩11分■周辺環境・ブルメールHAT神戸(約780m)・神戸市立灘の浜小学校(約120m)・神戸市立渚中学校(約580m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 摩耶シーサイドプレイスイースト１番館
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 7240円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,430円
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩13分
阪神本線 岩屋駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万円～2万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 95.2m2（28.79坪）（壁芯）
- 総戸数
- 131戸
- 所在階/階数
- 11階/15階建
- バルコニー面積
- 17.81m2
- 築年月
- 2002年7月(築23年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞摩耶シーサイドプレイスイースト１番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆１１階・９５．２ｍ２・南向き住戸◆陽当り・通風・眺望良好、２沿線以上利用可・オーシャンビュー・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：7240円／修繕積立金帯：7430円
法令等制限：ガーデンポーチ２．３８ｍ２有（専有面積に含まれません） 駐車場関連情報：自走式平面駐車場空きあり - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：専任媒介
管理コード：U19X20568 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77864125]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩13分
3LDK 95.2m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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