グランアッシュ平野 ３階部分 3階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S（納戸）、価格3398万円、専有面積74.24m2、バルコニー面積12.92m2 お部屋中央には容量の多い収納スペースがあり、クリスマスツリーのような季節物や、ホットプレートなどの大きな調理器具も収納できちゃう！
現地（2025年6月）撮影2025年6月下旬リフォーム工事完了の3LDK中古マンション！ペットも飼育可能で、LDKは17帖と広く、室内の設備以外にも、周辺の利用可能施設も多い物件です！
現地（2025年6月）撮影家族それぞれが思い思いにくつろげるゆとりあるリビングは家族が自然と集まりますね。南側の二重サッシの複層ガラスは防音性に優れていて、暑さや寒さが軽減されます！
室内（2025年6月）撮影ナチュラルな雰囲気の17帖以上という広々リビング。家族みんなでまったりしましょう。
現地（2025年6月）撮影浴槽でゆったりとリラックスタイム♪洗濯物の乾燥機能に加え暖房機能なども設置。さらに、いつでも居室内をフレッシュな空気で満たすために、24時間換気システムを装備しています。
室内（2025年6月）撮影カウンターキッチンは、キッチンにいながら小さなお子様にも目が届き安心です♪使い勝手の良いシステムキッチンもうれしいですね♪
現地（2025年6月）撮影全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね。
現地（2025年6月）撮影木目とホワイトの壁でナチュラル感のある室内。やわらかな光が生まれます。玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。
室内（2025年6月）撮影小物が多い洗面所にも備え付けの収納棚、いつでもスッキリ見せることができますね♪嬉しい三面鏡♪ 洗面ボウルも大きめの造りになっています。 お手入れも楽々！
現地（2025年6月）撮影ナチュラルな印象の内装は、家具やカーテンを選ばず住まいやすいデザインです。毎日の疲れを取る癒しの場所ですね♪
現地（2025年6月）撮影温水洗浄便座なので寒い冬でも快適にご使用していただけます。上部にはトイレットペーパーなどが収納できる吊り収納も設置しました。
共用部
共用部
画像
現地（2025年6月）撮影奥行きのある南面バルコニー(^^♪オートロックでセキュリティも安心です♪ペット可なので大切なご家族と一緒に暮らせます♪
サンディ喜連西店まで578m
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影片付けの負担が軽減される食器洗い乾燥機付き！家事効率を高められる先進の設備で、毎日の家事を快適に楽しめるママ目線のキッチン。収納量にこだわる方でもご満足いただける収納力！
現地（2025年6月）撮影明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
現地（2025年6月）撮影間接照明がよりお洒落な雰囲気の演出してくれています。おうちの第一印象もばっちりですね♪大型の玄関収納なので玄関もすっきり片付き気持ちがいいですね。
現地（2025年6月）撮影洗面横には収納棚を設けました。お好みの収納ボックスをいれて皆さんも見せる収納をしてみませんか？
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■2025年6月リフォーム完了■南側に二重サッシ設置で騒音軽減■小・中学校徒歩１０分圏内♪―――――――無料送迎サービス実施中――――――スタッフがご自宅にお伺いして、相談内容をお聞きすることも可能です！今のお住まいが店舗から遠い方でも、悪天候でも、電話一本で駆けつけさせていただきます！いつでもお気軽にご相談下さい！――――――――――――――――――――――――＼物件探しのお手伝いから、お客様のご希望に沿った家づくりまでトータルサポートいたします♪／●【ヴィンテージ不動産】→お客様の今欲しい情報をご提供いたします！●【ヴィンテージホームズ】→無料の資金計画＆プラン作成もできます
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランアッシュ平野 ３階部分
- 価格
- 3398万円
- 管理費等
- 8405円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 21,310円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区喜連西４
- 交通
-
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩20分
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6000円～1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 74.24m2（壁芯）
- 総戸数
- 50戸
- 所在階/階数
- 3階/15階建
- バルコニー面積
- 12.92m2
- 築年月
- 2008年10月(築16年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランアッシュ平野 ３階部分／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞【摂陽中学校】画像たくさん♪ペット飼育可能でアフターサービス保証も充実！、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：8405円／修繕積立金帯：21310円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ!ヴィンテージ不動産(株)
免許番号：大阪府知事（1）第065159号
所在地：大阪府大阪市平野区加美西1-13-47
TEL：0120-604760
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77855333]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3398万円
大阪府大阪市平野区喜連西４
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3398万円
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