トーカンマンション帝塚山 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2280万円、専有面積61.72m2、バルコニー面積4.75m2
外観
室内（2025年７月）撮影優しい光に包まれるキッチンでお料理☆汚れが目立ちにくいクロス仕上げ◎
室内（2025年７月）撮影奥行きもあり、広々のリビングは南西からの陽光で明るく過ごせます◎
室内（2025年７月）撮影
室内（2025年７月）撮影単独キッチンのような開放感。食洗器もあり家事の軽減を☆
室内（2025年７月）撮影落ち着いたカラーで仕上げてお部屋全体が明るく感じられます◎
室内（2025年７月）撮影ナチュラルカラーを基調にして落ち着いた雰囲気で身支度も楽しく☆
室内（2025年７月）撮影パイプハンガーもあり、季節ものまでたっぷり収納！
室内（2025年７月）撮影
ライフセントラルスクエア北畠店まで493m
室内（2025年７月）撮影パソコンをおいてレシピ検索やネットショッピング。お子様のお勉強スペース等 使い道は多彩！
室内（2025年７月）撮影たっぷり収納もでき、お部屋スッキリ☆
阪急オアシス西田辺店まで591m
室内（2025年７月）撮影落ち着いた雰囲気で家具選びが楽しくなります◎
サンディ西田辺店まで974m
室内（2025年７月）撮影南西からの陽光と通風で快適に！
マツモトキヨシ帝塚山店まで90m
ニトリ西田辺店まで1076m
大阪市立阪南中学校まで532m
医療法人健友会帝塚山病院まで732m
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【大阪で子育てしやすい街ランキング2025 第４位 阿倍野区】子育て世帯には「大阪市内屈指の文教エリア」として人気がありますおすすめPOINT◎徒歩または自転車でアクセスしやすい距離に多数の施設があり、日常生活の利便性が高いエリアに立地。◎公共交通機関の利用も便利で周辺にはバス停や駅も点在しており、お買い物や外食、日々の用事を済ませるのにも好立地。◎生活の利便性と自然環境の調和がとれたマンション☆◎南西より風を取り込むことで、室内が通気性よく保たれ夏場でも比較的過ごしやすい◎内装リフォームでＬＤＫを広く、水回りも一新。◎ナチュラルカラー基調にし、落ち着いた住空間となりました☆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- トーカンマンション帝塚山
- 価格
- 2280万円
- 管理費等
- 1万740円／年（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,300円
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区万代１
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩6分
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.72m2（壁芯）
- 総戸数
- 39戸
- 所在階/階数
- 5階/9階建
- バルコニー面積
- 4.75m2
- 築年月
- 1978年9月(築47年1ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞トーカンマンション帝塚山／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞即内覧可！リフォームで光と風の調和を楽しむ住空間に！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：10740円／修繕積立金帯：17300円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ARTHOMES
免許番号：大阪府知事（3）第055556号
所在地：大阪府堺市中区深井沢町3117 ハーフビル1階
TEL：072-277-0003
取引態様：売主
管理コード：A411 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77854869]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
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