伊丹パークホームズ 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2490万円、専有面積71.22m2、バルコニー面積14.3m2 間取りは専有面積71.22平米の3LDK。バルコニー面積は14.30平米です。
伊丹パークホームズの外観（南西側から）・生活施設が近隣に揃う便利な立地の3LDK！・リフォーム実施！・『関西スーパー』徒歩5分！［3階部分/8階建］
エントランス外観
～LDK～約10.3あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
～LDK～約10.3あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
2022年6月にユニットバス新調済み。一日の疲れを癒やしてくれるバスルームです。のんびりとリラックスタイムをお過ごしください！シャンプー等のちょっとした小物を置くスペースがありますので、便利です。
～キッチン～2022年6月にシステムキッチン新調済みです。上下に収納があり、調理器具の出し入れがスムーズですので、お料理がお好きな方も喜ばれます。
～西側和室約6帖～LDKとつながっているため広さを感じることができます！お子様のお昼寝のスペースやお遊びスペース、客間としても重宝しそうです。押入もございますので、お布団等の収納も可能です！
～玄関～シューズボックスがあり、すっきりとした印象です。ボックス上部に小物などを飾れるスペースがありますので、家族写真などを飾るのもいいですね！
～洗面室～2025年7月に洗面化粧台三面鏡ユニット取付。三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。キッチンにもすぐにアクセス可能ですので家事動線にすぐれています。
～トイレ～2025年7月にトイレ新調済みですので、気持ちよくお使いいただけます。トイレットペーパーホルダーも2つ付いておりますので、安心です。
～03_エントランスアプローチ～緑が多く、自然豊かな住環境です。また、閑静な場所に位置しており、都会の喧騒から離れてゆったりと暮らしていただけます。
敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）
～バルコニー～広々としたバルコニーになっておりますので、お洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園やガーデニングなども楽しめそうです！西向きのバルコニーは日が当たっている時間が長く洗濯物がよく乾きます。
伊丹クレセール保育園[私立]まで480m 伊丹クレセール保育園[私立]
～キッチン～2022年6月にシステムキッチン新調済みです。上下に収納があり、調理器具の出し入れがスムーズですので、お料理がお好きな方も喜ばれます。
～南東側洋室約6.9帖～クロ-ゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。また、採光が取れており、明るそうです。
エントランスホール
～バルコニーからの眺め（西方向）～前面に高い建物がないため陽当たりも良好なお住まいで、洗濯物もよく乾きそうです。西向きのバルコニーは日が当たっている時間が長く洗濯物がよく乾きます。
やわらぎ保育園[私立]まで480m やわらぎ保育園[私立]
～北東側洋室4.1帖～子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。クローゼットもございますので収納も安心です。窓も付いており、明るいお部屋でお過ごしいただけます。
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
【リフォーム内容】～2025年7月～・室内全面カーペットからフローリング張替え・トイレ新調・洗面化粧台三面鏡ユニット取付～2022年6月～・全室クロス張替え・システムキッチン新調・ユニットバス新調・シューズボックス新調・洗面化粧台新調など。■県道13号線、県道99号線が近いため車移動しやすい立地！■専有面積71.22平米！■3LDK！■玄関から室内へ続く廊下がクランク状！部屋の中が見えにくい造り！■玄関に専用ポーチ付き！■2面バルコニー！■敷地内に屋内プレイロットや小さな公園あり！■独立性の高いキッチン！■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 伊丹パークホームズ
- 価格
- 2490万円
- 管理費等
- 9900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,690円
- 住所
- 兵庫県伊丹市北本町１
- 交通
-
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩7分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩23分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.22m2（壁芯）
- 総戸数
- 119戸
- 所在階/階数
- 3階/8階建
- バルコニー面積
- 14.3m2
- 築年月
- 1986年11月(築38年11ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- その他費用（月額）1,400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞伊丹パークホームズ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■本日対応可！・２０２５年７月にリフォーム実施！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：10690円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：媒介
管理コード：784287R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77853792]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
兵庫県伊丹市北本町１
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩7分
3LDK 71.22m2
兵庫県伊丹市北本町１
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩7分
3LDK 71.22m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
兵庫県伊丹市北本町１
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩7分
3LDK 71.22m2
兵庫県伊丹市北本町１
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩7分
3LDK 71.22m2
- 周辺の駅から探す
