ユニハイム帝塚山 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1998万円、専有面積70.79m2、バルコニー面積13.94m2 ７階部分の三方角部屋！3LDKです♪令和７年８月にリフォーム完了済みです！ぜひ内覧ください。
建物周辺に高層建物が無く開放的♪北側道路向かいにコンビニエンスストアがございます。買い物便利です♪
日当たり良好の広々リビング♪ワンフロア―２軒のマンションで南面のお部屋です。室内明るいお部屋です♪
安心のIHキッチン♪
システムバス新調です♪室内改装済みで即入居可能です♪
洗面台交換済みです♪
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LDKと和室はつづき間でご利用も可能です♪
6帖ある広い和室♪
4.5帖の和室は隣6帖和室と繋げて使えます♪
二面バルコニーの為リビング以外も日当たり良好♪二面バルコニーの為リビング以外も日当たり良好♪
約7メートルあるメインバルコニー♪
広々とした駐輪場もございます♪
サブバルコニーからは開放感抜群の景色が広がっております♪
画像
オートロックはタッチキーでロック解除♪
エントランスはオートロック機能付きで安心♪
共用部
コノミヤ粉浜店まで120m
ファミリーマート東粉浜三丁目店まで12m
大阪市立東粉浜小学校まで300m
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■おすすめポイント・7階南側三方角部屋、2面バルコニーの為通風・日当たり良好・周辺にスーパーが複数あり目の前にはコンビニもあり便利♪・2沿線以上利用可能で通勤通学利便良好■リフォーム令和7年8月完成済・ユニットバス、洗面台、温水洗浄便座、給湯器、キッチン水栓、スイッチコンセント、火災報知器交換・全室クロス、CF（洗面室、トイレ、玄関）、襖、網戸、畳張替・ハウスクリーニング※設備延長10年保証対象項目→ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、給湯器※この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用いただくことにご協力ください。※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ユニハイム帝塚山
- 価格
- 1998万円
- 管理費等
- 1万2360円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 24,780円
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜３
- 交通
-
南海本線 粉浜駅 徒歩2分
地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩10分
南海本線 住吉大社駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.79m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 7階/10階建
- バルコニー面積
- 13.94m2
- 築年月
- 1982年2月(築43年8ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・全室
その他：給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ユニハイム帝塚山／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・全室、その他：給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆７階の南側三方角部屋！◆南海粉浜駅まで徒歩２分◆リフォーム完成済み♪、フラット３５Ｓに対応・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：12360円／修繕積立金帯：24780円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売帝塚山店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市住吉区帝塚山中1-5-29
TEL：0120-598298
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77846327]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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