アデニウムタワー梅田イーストスクエア 12階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格7360万円、専有面積62.88m2、バルコニー面積15.29m2 【間取り】12階、北西角部屋、62.88m2、2LDK
【外観】街と人に煌めきをもたらすデザイン☆優美なたたずまいが印象的な、貴婦人タワー！
【外観】地上30階建て、総戸数179戸の超高層タワーマンション！！
【エントランス外観】屋根付きのエントランスアプローチ！白を基調としたクリーンな印象のファサード！
【風除室】二層吹き抜けの優雅なエントランスです。カラーモニター付オートロックセキュリティ完備！
【エレベーターホール】自然光が差し込む明るい空間！モニターで内部を確認でき、安心です！
【敷地内駐車場】カーエントランスからマイカーを屋内に保管できます。愛車を雨や埃から守ります！
大阪市北区役所まで821m
【物件周辺】都心の喧騒を忘れさせてくれる、穏やかな緑。歩道もきれいに舗装・管理されています！
【エントランス外観】四季を感じられる緑豊かなエントランス。夜にはライトアップされ幻想的な雰囲気に！
【エントランスホール】天井高約5.8m、2層吹抜けの大空間です！ゆったりとしたソファで寛げます。
【スカイラウンジ】広さ約75平米！大開口の窓から、夏には淀川花火大会もご鑑賞いただけます♪
【館銘板】スタイリッシュなシルバーの館銘板が、住まう方やゲストをお出迎えします！
【ゲストルーム】南国リゾートをイメージした空間！窓の外には梅田のパノラマビューが広がります☆
【自転車用エレベーター】2.3階の自転車置き場に繋がる専用エレベーター。352台を駐輪可能です！
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◇２LDK全居室バルコニー向き◇眺望・採光・通風の全てが良好◎◇キッチンからバルコニーに出られて、換気がしやすい！◇玄関から廊下が続く設計で、室内が見えにくくプライバシーも安心！◇梅田エリアへ徒歩10分圏内!交通利便性◎◇徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ多数☆☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約12.2帖のLD☆床暖房付き！〇キッチンディスポーザー付きで家事軽減に◎〇浴室ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等完備◎〇収納CL、SICと各居室収納あり☆共用施設―――1F〇エントランスホール〇コンシェルジュ25F〇ゲストルーム〇ラウンジ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アデニウムタワー梅田イーストスクエア
- 価格
- 7360万円
- 管理費等
- 1万5700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,430円
- 住所
- 大阪府大阪市北区本庄東１
- 交通
-
地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩13分
地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.88m2（19.02坪）（壁芯）
- 総戸数
- 179戸
- 所在階/階数
- 12階/地上30階地下1階建
- バルコニー面積
- 15.29m2
- 築年月
- 2011年7月(築14年1ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞アデニウムタワー梅田イーストスクエア／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞タワーマンション専門【ＴＯＷＥＲＺ】◇１２階・北東角部屋、眺望良好！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：15700円／修繕積立金帯：9430円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：媒介
管理コード：42210 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77841495]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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