サングレール・フェニング 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2630万円、専有面積62m2、バルコニー面積7.79m2 【東向きの最上階】陽光たっぷり降りそそぐ明るく開放感のあるお住まいです♪ぜひ現地でお確かめください！
【快速停車駅です】ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩８分！毎日の通勤や通学に便利ですね♪忙しい朝や遅くなった帰宅時にも嬉しいですね！
７階部分ですので、風通しが良く景色が綺麗ですよ！開放的な気持ちになりますね♪
【全室収納ありますよ】収納場所に困らず綺麗な室内をたもてますね！家族の思い出も大切にしまっておけますね！
令和７年６月リフォーム済！きれいなお家ですぐに新生活スタートできますよ！内覧予約は当日から承っております！お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
【キッチン新調済！食器洗浄機付】ママ憧れのカウンターキッチンですよ！リビングが見渡せるので、お子様の様子が見えるので安心ですね！
【お風呂もリフォーム済】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
【リビング】ＬＤＫ約１２．４帖♪東向きの大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です！居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
【洗面台新調済】ゆとりのある洗面所ですよ！家族そろって身支度出来ますね！
【トイレ新調済】寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです！
３ＬＤＫの暮らしやすい間取りです！子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪是非現地にてご体感ください！
クロス張り替えております♪綺麗な壁紙で部屋が明るく見えて気持ちも明るくなりますね！
【東面バルコニーです】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
鳳西こども園まで徒歩２分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね♪
全居室窓有ますよ♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね！
玄関にシューズボックスありますよ♪玄関周りもスッキリ片付きますね！
アリオ鳳まで徒歩１６分♪休日のお出かけや普段のお買い物にも便利ですね♪
業務スーパーまで徒歩１３分！ファミリーマートまで徒歩３分！ココカラファインまで徒歩８分！お買い物に便利な立地ですね♪
エレベーターありますので、重い荷物も楽々お部屋へ運べますね！
【駐輪場】屋根ございますので、雨で自転車が濡れないのは、嬉しいポイントですね！
アリオ鳳まで1258m
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≪～物件おすすめポイント～≫本日ご内覧可能です！空家ですのでご都合に合わせてご内覧頂けます♪お気軽にお問合せ下さい♪交通は、ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩８分の駅近物件！東向きの最上階部分です！たっぷりの陽光に包まれる開放感のある住まいです♪令和７年６月リフォーム済！キレイなお家ですぐに新生活スタートできますよ！≪～利便性の良い周辺環境～≫◆小学校…鳳南小学校まで徒歩１２分◆中学校…鳳中学校まで徒歩２分◆ショッピングセンター…アリオ鳳まで徒歩１６分◆コンビニ…ファミリーマート堺鳳西町店まで徒歩３分◆ドラッグストア…ココカラファイン鳳南店まで徒歩８分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サングレール・フェニング
- 価格
- 2630万円
- 管理費等
- 9300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,920円
- 住所
- 大阪府堺市西区鳳西町１
- 交通
-
ＪＲ阪和線 鳳駅 徒歩8分
ＪＲ阪和線 富木駅 徒歩12分
ＪＲ阪和線 東羽衣駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62m2（18.75坪）（壁芯）
- 総戸数
- 78戸
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 7.79m2
- 築年月
- 1988年1月(築37年9ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台交換等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞サングレール・フェニング／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日見学予約可能】直前で予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪、年内引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：9300円／修繕積立金帯：9920円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
堺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内22位
全国393位
- 偏差値
- 49.81
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 214施設 | 府内2位 | 全国21位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,658人 | 府内2位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 43施設 | 府内2位 | 全国20位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 743施設 | 府内2位 | 全国15位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.9床 | 府内9位 | 全国316位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.9人 | 府内12位 | 全国235位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,900人 | 府内2位 | 全国17位 |
| 介護保険料 | 7,417円 | 府内29位 | 全国809位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.29件 | 府内21位 | 全国754位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内23位 | 全国685位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
堺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)イエストア
免許番号：大阪府知事（2）第060989号
所在地：大阪府堺市中区毛穴町113-1
TEL：072-260-1115
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77837779]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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