ジオ豊中柴原 4階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S、価格2480万円、専有面積64.89m2、バルコニー面積11.79m2 随所に収納スペースが備わっているため、お部屋をスッキリと片付けることができます。洋室は、ライフスタイルの変化に合わせて、多用途に活用可能です。

【現地外観写真】大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅まで徒歩4分！毎日の通勤はもちろんのこと、お出掛けにも便利なロケーションです。/2025年7月撮影

【現地外観写真】TVモニター付きインターホンやオートロックシステムなどが備わっています。防犯面にも配慮されたマンションです。/2025年7月撮影

【リビングダイニング/約12.0帖】午後からもあたたかな陽光が差し込む、南西向きのバルコニーに面しています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年7月撮影

【リビングダイニング/約12.0帖】ダイニングテーブルなどを置いても、広さにゆとりがあります。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年7月撮影

【バルコニー】南西向きのため、陽当りに恵まれています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年7月撮影

【キッチン/約3.3帖】料理に集中しやすいだけでなく、リビングダイニングにいるゲストと会話もできる、セミクローズドタイプ♪※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年7月撮影

【洗面所】キッチンに隣接しています。水廻りが集約されており、家事動線がスムーズな設計です。1面鏡付きの洗面化粧台有！※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年7月撮影

【洗面所】ウォークスルータイプのWIC(WIC=ウォークインクローゼット)へ出入りできます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年7月撮影

【浴室】ボトル類を置くスペースとして利用可能な、カウンターが備わっています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年7月撮影

【トイレ】温水洗浄便座が設置されていますので、毎日快適にご使用いただけます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年7月撮影

【洋室/約7.0帖】南西向きにつき、陽当り良好です。ベッドを設置してもゆとりがあり、寝室としてもご利用いただけます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年7月撮影

【WIC(WIC=ウォークインクローゼット)】洋室と洗面所の2方向より出入り可能な、ウォークスルータイプです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年7月撮影

【納戸/約6.0帖】廊下より出入りいただける、独立した空間です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年7月撮影

【玄関】収納力のある下足入付きです。カウンター部分に、雑貨や思い出の写真などを飾って、玄関を彩ることができます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。/2025年7月撮影

【エントランス】総戸数は34戸。共用部は株式会社阪急阪神ハウジングサポートにより、管理されています。/2025年7月撮影

【宅配ボックス】共用部に設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能です。配達時間を気にせず、お出掛けしていただけます。/2025年7月撮影

【エントランス】第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に位置しています。穏やかな環境で、のびのびと過ごすことができそうです。/2025年7月撮影

【駐輪場・バイク置場】雨風の影響を受けにくい、屋内型の駐輪場・バイク置場です。/2025年7月撮影

【駐車場】マンション敷地内に設けられています。最新の空き状況・利用料など、お気軽にお問い合わせください。/2025年7月撮影

フードショップ青葉桜の町店まで830m 徒歩11分。生鮮食品に加え、日用品などが販売されています。駐車場があるため、お車でのお買い物に便利です。営業時間/10:00～19:30。

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●大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅まで徒歩４分！●４階部分に位置する「１ＬＤＫ＋Ｓ（Ｓ＝納戸）」の住戸。●ＬＤＫは、合わせて約１５．３帖の広さが確保されています。●キッチンは、料理に集中しやすいセミクローズドタイプ♪●家事動線・洗濯動線がスムーズな間取り設計です。●ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）は、　洋室と洗面所の２方向より出入り可能なウォークスルータイプ◎●バルコニーは南西向きのため、陽当りに恵まれています。●周辺環境・市立豊中病院まで１６０ｍ（徒歩２分）・豊中市立桜井谷小学校まで６６０ｍ（徒歩９分）・豊中市立第二中学校まで７００m（徒歩９分）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ジオ豊中柴原

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価格

2480万円

返済シミュレーション

管理費等

7600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,820円

住所

大阪府豊中市柴原町４

交通

大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩4分
大阪モノレール本線蛍池駅徒歩21分
阪急宝塚線蛍池駅徒歩21分

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駐車場

敷地内（1万円～1万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

1SLDK

専有面積

64.89m²（壁芯）

総戸数

34戸

所在階/階数

4階/8階建

バルコニー面積

11.79m²

築年月

1999年2月(築26年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

防犯カメラ料（月額）500円

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ジオ豊中柴原／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞南西向きにつき陽当たり良好◎ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）有！、即引渡可・２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7600円／修繕積立金帯：18820円
法令等制限：間取　１ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）　用途地域：第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域動産（家具等）は売買対象に含まれません。
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井住友トラスト不動産(株)豊中センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府豊中市本町1-1-1 豊中阪急ビル1階
TEL：0120-889225
取引態様：専任媒介
管理コード：Btn250107; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77836487]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
大阪府豊中市柴原町４
大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩4分
1SLDK　64.89m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円