ファインクォーターシティ 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6480万円、専有面積74.36m2、バルコニー面積13.55m2 南向き３LDKの優雅な邸宅
都市中心部に住まう生活、スーパーや小・中学校も近く、生活利便性も良好
LDK（約16.3帖）キッチンからリビングの様子を見守りながら家事をすることができます。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
窓から暖かい陽射しが差し込む明るいLDKは広さが約16.3帖あり、自然と家族が集まる場所になりますね♪※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
生活のメインスペースとなるLDKは、約16.3帖の広さです。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
ゆったりとした浴室は一日の疲れを癒していていただけます。
LDにいるご家族と会話をしながら料理ができる対面式キッチン。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
お子様の遊び場や客間に便利な和室（約5.0帖）。
収納たっぷりなシューズボックスが備わっているため、スッキリ綺麗に片付きます。
鏡裏・洗面台の下に収納スペースがあり、化粧品・洗剤・シャンプーなどをすっきりと収納していただけます。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
ウォークインクローゼット 衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなどかさばる荷物も収納することができます。
トイレットペーパーのストックや掃除用品などを収納していただける収納スペース付きです。
開放的なエントランスは毎日のお出かけを華やかに彩ります
南向きバルコニー
３階部分ながらも開けた眺望、南向きの温かい陽光が差し込みます
窓から暖かい陽射しが差し込む明るいLDKは広さが約16.3帖あり、自然と家族が集まる場所になりますね♪※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
洋室（約5.0帖）クローゼットが備わっているため、収納家具の設置を最低限に、衣類や寝具などをすっきり収納いただけます。
開放的なエントランスは毎日のお出かけを華やかに彩ります
３階部分ながらも開けた眺望、南向きの温かい陽光が差し込みます
洋室（約7.0帖）ベッドを配置してもゆとりのある広さで寝室としても使いやすいお部屋です。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線「中津」駅 徒歩12分 他▼特徴・総戸数377戸、(株)竹中工務店施工マンション・LDKは約16.3帖、キッチンは対面式・主寝室約7.0帖にWICを設置・ペット飼育可能(規約有)▼設備・TVモニタ付インターホン・オートロック・宅配BOX▼2025年5月室内リフォーム内容【交換】コンロ、レンジフード、トイレ、水栓(キッチン・浴室シャワー)【貼替】全室クロス、水回りCF【その他】和室畳表替、エコカラット新設■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファインクォーターシティ
- 価格
- 6480万円
- 管理費等
- 9070円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,180円
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀北１
- 交通
-
阪急宝塚線 中津駅 徒歩12分
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.36m2（22.49坪）（壁芯）
- 総戸数
- 377戸
- 所在階/階数
- 3階/20階建
- バルコニー面積
- 13.55m2
- 築年月
- 2014年2月(築11年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ファインクォーターシティ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室収納付の南向き住戸京阪電気鉄道（株）他旧分譲、年内引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9070円／修繕積立金帯：8180円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1-5-1-C-4 ベル・パークシティC棟1階
TEL：00786-01794122
取引態様：一般媒介
管理コード：FXLACA10 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77834090]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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