ルシエル太秦 5階 4DK 物件詳細

4DK、価格1780万円、専有面積57.75m2、バルコニー面積7.56m2

外観

バルコニーから東側を望む眺望

画像

宅配ボックス

フレスコ太秦店まで360m 徒歩5分。

バルコニーから南東側を望む眺望

駐輪場

画像

集合ポスト

スギ薬局太秦店まで450m 徒歩6分。

バルコニーから北東側を望む眺望

バイク置場

画像

駐車場

太秦天神川駅(京都地下鉄東西線)まで640m 徒歩8分。

マンションエンブレム

嵐電天神川駅(京福嵐山本線)まで620m 徒歩8分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩8分・京福嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩8分他▼特徴・DKと和室・洋室2室は回遊性のある設計・お料理に集中しやすい壁付キッチン・複層ガラス交換済(バルコニー部分・2024年4月管理組合実施)・バルコニーから五山の送り火(左大文字)が望めます(天候による)▼設備・宅配ボックス▼周辺環境・千石荘児童公園徒歩3分(約240m)・スーパー「サンディ太秦天神川店」徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ルシエル太秦

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価格

1780万円

返済シミュレーション

管理費等

6400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,530円

住所

京都府京都市右京区太秦門田町

交通

地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩8分
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩8分
ＪＲ山陰本線花園駅徒歩20分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4DK

専有面積

57.75m²（17.46坪）（壁芯）

総戸数

95戸

所在階/階数

5階/6階建

バルコニー面積

7.56m²

築年月

1984年10月(築40年10ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ルシエル太秦／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■５階部分につき眺望良好スーパーまで徒歩５分の立地、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・和室・複層ガラス・眺望良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：6400円／修繕積立金帯：9530円
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス京都西センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：京都府京都市右京区西院東淳和院町1-1 アフレ西院3階
TEL：00786-01794170
取引態様：専任媒介
管理コード：FLVAFA07; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77811431]
情報公開日: 2025年07月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1780万円
京都府京都市右京区太秦門田町
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩8分
4DK　57.75m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円