ソシエ北大阪壱期棟 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3980万円、専有面積69.6m2、バルコニー面積11.4m2 リフォーム渡し・駐車場付・ペット可
◆1994年3月築、新耐震基準、総戸数３３９戸の大規模マンション♪◆OsakaMetro御堂筋線【東三国駅】徒歩5分!!◆2025年大規模修繕工事済、2025年８月玄関扉交換予定♪
◆エントランス前
◆吹き抜けを設けた開放感のあるエントランスです!!
【ゴミドラム完備】◆お忙しい方も時間を気にせず面倒なゴミ出しをスマートで楽々に行える快適なシティライフです!!
【屋内駐輪場】◆駐輪場は屋根付きなので大切な自転車を雨や日焼けから守れます。横風も防いでくれるのが嬉しいポイントです♪
ダイエー東三国店まで251m
フードネットマートスマイル淀川店まで924m
サンディ西三国店まで937m
ホームセンターコーナン東三国店まで250m
ファミリーマート東三国三丁目店まで277m
大阪市立新東三国小学校まで261m
◆大阪市立東三国中学校 徒歩５分
◆東三国東公園 徒歩5分◆遊具もあってお子様との公園遊びにも最適です♪◆ペットとの散歩コースにピッタリですね♪
◆淀川中央動物病院 徒歩10分◆ワンちゃん、ねこちゃんのかかりつけ医も近くにあって安心ですね♪
貴生病院まで1017m
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【オススメポイント】■将来的な修繕コストの高騰が起きにくい、総戸数339戸の大規模マンション■管理員・月～日曜の午前8時～午後10時勤務■住宅ローン控除等各種減税適用可■分譲駐車場権利付■明るい南向きバルコニー■2025年に大規模修繕工事実施済■玄関扉交換予定（２０２５年８月）■ペットと暮らせます■リフォーム渡しです（床・クロス張替、浴槽・分電盤交換、・和室新調・下駄箱新設他）【周辺施設】■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 5分■イオンフードスタイル東三国店 約150ｍ■コーナン東三国店 約140ｍ■新東三国小学校 約190ｍ【ネット・他社様広告もまとめて内覧可能です】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ソシエ北大阪壱期棟
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 7240円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,450円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区東三国３
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：5900円／月、修繕積立金無、修繕積立基金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.6m2（21.05坪）（登記）
- 総戸数
- 339戸
- 所在階/階数
- 6階/15階建
- バルコニー面積
- 11.4m2
- 築年月
- 1994年3月(築31年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 駐輪スペース使用料（最安）（月額）50円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了予定
水回り設備交換：浴室
内装リフォーム：壁・床
その他：分電盤交換他
2025年8月完了予定
その他リフォーム：玄関扉
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ソシエ北大阪壱期棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：浴室、内装リフォーム：壁・床、その他：分電盤交換他）、２０２５年８月完了予定（その他リフォーム：玄関扉）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム済・分譲駐車場付・ペット可・６／２４～７／１ １０～１９時は即日内覧会開催、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7240円／修繕積立金帯：11450円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
TEL：0120-102968
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77810880]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
3LDK 69.6m2
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