Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ 22階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格9390万円、専有面積55.08m2、バルコニー面積8.75m2
【外観】■2009年3月建築■総戸数465戸■54階建制震構造タワーマンション
【外観】タイル張りで重厚感のある、スタイリッシュなデザインとなっております。
【エンブレム】
【北浜プラザ側のエントランス】同一敷地内のThe Kitahama Plaza内には、スーパーマーケットのフレスコや暮らしを楽しむショップやスポーツジムがあり、生活にとても便利な環境です。
【物件含む前面道路】ザ・北浜プラザまで大阪メトロ堺筋線「北浜」駅直結 徒歩1分
【バルコニーからの眺望】
【グランドエントランス(1階)】風合い豊かな自然石貼りの壁面、デコラティブな扉が住む人を優雅にエスコートするエントランス。
【グランドホール(11階)】天井50ｍ高のグランドホールにはゆったり座れるラウンジスペースがあり、お待ち合わせのひとときも、優雅な空間が人を和ませ心を穏やかにしてくれます。
【 オートロック(11階)】エレベーターホール前にもオートロックを設置。セキュリティ面も強化されています。
【外観】
【エントランスアプローチ】
【グランドホール(11階)】ホテルのラウンジのような優雅で格調高い迎賓空間。
【エレベーターホール(11階)】グランドホールからシースルーのエレベーターに乗換え、都市の景観を楽しみながら居宅に移動出来ます。
【グランドホール(11階)】ゆったりとしたソファーが設置されており優雅なひと時をお過ごしいただけます。
【共用部】11階ビッグテーブルラウンジ（一部有償）カジュアルなビッグテーブルラウンジは、読書などをお楽しみいただけます。
【コンシェルジュカウンター(11階)】 日々のこまごまとした取次、手配各種サービスを揃えて住まう方のお手伝いをいたします。※一部有償
【エレベーターホール】1階のエントランスから専用のエレベーターにて11階に上がると地上50ｍ高のグランドホールとなっております。
【共用部】11階ガーデンカフェ（一部有償）樹木を配したガーデンカフェでは、ゆったりとおくつろぎいただけます。
【メールボックス・宅配ボックス】留守中でも荷物をうけとれます。
【共用部】クリーニングサービス受付カウンター ※一部有償
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【交通】大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩1分京阪本線「北浜駅」徒歩4分大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩8分【共用施設】※一部有償・11階：カフェエントランス、和室 千望亭(茶道室)、ＡＶルーム・12階：集会室・29階：ゲストルーム、ラウンジ スカイブルー・48階：ヴィンテージフロア専用サロン ティアラ【物件概要】専有面積55.08㎡1LDK22階部分全居室窓あり東向きオール電化【その他】・24時間有人管理（夜間は警備が対応）・各階ゴミステーション（粗大ゴミを除く）・コンシェルジュサービス・ペット飼育可（規約による規制有）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ
- 価格
- 9390万円
- 管理費等
- 1万4430円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,500円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区高麗橋１
- 交通
-
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩1分
京阪本線 北浜駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3万5000円～4万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 55.08m2（16.66坪）（壁芯）
- 総戸数
- 465戸
- 所在階/階数
- 22階/地上54階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.75m2
- 築年月
- 2009年3月(築16年7ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞■当該住戸から大阪城が望めます（天候による） ■東向き 担当：出水（デミズ）、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：14430円／修繕積立金帯：5500円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 住友不動産ステップ(株)大阪マンションプラザ
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：大阪府大阪市中央区安土町2-4-11 シティタワー大阪本町1階
TEL：0120-982226
取引態様：専任媒介
管理コード：350D3058 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77810112]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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