甲子園リバーサイドハイツ 8階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2890万円、専有面積71.62m2、バルコニー面積6.48m2 アイランドキッチン中心のLDKは約16.9帖。全居室に収納を確保し、2室はウォークインクローゼット付き。動線もスムーズな収納豊富な3LDKプランです。
春には敷地内の桜が美しく咲き誇る、自然と調和した佇まいが魅力の大規模マンション。重厚感のある外観とゆとりある敷地が、落ち着いた暮らしを叶えます。
白を基調にしたアイランドキッチンがLDK空間の主役に。レンジフード・天板まで白で統一し、空間に上質な一体感を演出。床にはフロアタイルを採用し、LDKとキッチン空間を分けて、美しさと機能性を両立。
キッチン横にはダイニングスペースをゆったりと配置可能。料理をしながら家族との会話も楽しめる、開放感あるレイアウトです。
南西向きの明るいリビングは、ゆとりある開放感が魅力。木目天井と間接照明が上質な雰囲気を演出し、眺望も良好です。ソファで寛ぎながら、六甲山の景色を愉しめます！夜は夜景も素敵です！
やわらかな光のダウンライトが落ち着いたバスタイムを演出。壁はマグネット対応で、掃除や収納の自由度が高い機能的な仕様です。浴室乾燥暖房機付き、追い炊き機能付きです！
キッチンからリビング全体を見渡せる、開放的なレイアウト。
ウォークインクローゼット付きで収納力たっぷりの洋室。引戸採用でスペースを無駄なく使え、ベッドや家具の配置も自由自在な快適空間です。
画像
主寝室には、大容量のウォークインクローゼットを設置。衣類だけでなく、スーツケースや季節家電などのかさばる物もまとめて収納可能。空間をすっきりと保てます。
トイレにはお好みのペンダントライトを設置可能。照明で空間の印象が変わる、ちょっとした“こだわり”を楽しめるポイントです。デザイン性に優れた節水型ローシルエットトイレを採用。
南西向きバルコニーからは、六甲山を望む爽快な眺望。天気の良い日には遠く海まで見渡せる、開放感あふれる贅沢な景色が広がります。
リビング扉には、開放感とデザイン性を兼ね備えたガラス扉を採用。空間に広がりと上質さをもたらす、こだわりのアクセントです。
扉や金具も白で統一し、壁紙と自然に溶け込むデザイン。空間に一体感が生まれ、すっきりとした印象に仕上がっています。
白を基調としたシンプルで美しいキッチン。食洗機・浄水器も標準装備で、デザイン性と機能性を両立した使い勝手の良い空間です。
リビングからの光を届けるガラススリットを設置。プライバシーを確保しつつ、リビングからの明かりを取り込みます。エアコンも設置可能です。
全居室に収納付き、うち3部屋はウォークインクローゼット完備。写真は洋室に設けたWICで、日常使いの衣類もたっぷり収納できます。
リビングとキッチンの床材を切り替え、空間にメリハリを演出。木目天井と間接照明があたたかく、くつろぎの時間を引き立てます。LDKはダウンライトを採用し空間もすっきり！
ダブルベッドもゆったりと配置できる、ゆとりある洋室。主寝室は大容量のWICもあり、全体的にとてもゆとりがあります。
やわらかな光に包まれたリビング。木目梁×間接照明で落ち着きのある雰囲気に。南西向きの大きな窓からは、街の眺望と光がたっぷり楽しめます。
- 大きな画像で一覧を見る(20枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
JR「甲子園口」駅徒歩6分の利便性と、武庫川沿いの自然が共存する立地。お部屋からは六甲山を望む眺望が広がります！室内はスケルトンからのフルリノベーションで一新！◆住戸の特徴◆・白のアイランドキッチンを主役に据えた、開放感あふれるリビング空間。・梁には木目の意匠を施し、間接照明が柔らかく照らす落ち着いた雰囲気に。・毎日が心地よい、デザイン性と機能性を両立した住まいです。・全室エアコン設置可能で、インスペクションも実施済みの安心仕様。◆周辺環境◆甲子園口駅周辺はスーパーなどの生活利便施設はもちろん、スターバックスなどのカフェも多く、毎日の生活が豊かになる住環境です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 甲子園リバーサイドハイツ
- 価格
- 2890万円
- 管理費等
- 6579円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,905円
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園口北町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩30分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩32分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.62m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 8階/9階建
- バルコニー面積
- 6.48m2
- 築年月
- 1973年11月(築51年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞甲子園リバーサイドハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞６月２８日（土）１１時～１６時オープンハウス開催！８０２号室にお越し下さい、建築士等の建物検査報告書・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：6579円／修繕積立金帯：17905円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・インスペクション済
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)住まいナレッジ
免許番号：大阪府知事（1）第065168号
所在地：大阪府大阪市西区靱本町2-2-22
TEL：0120-702315
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77809218]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2890万円
兵庫県西宮市甲子園口北町
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分
3LDK 71.62m2
兵庫県西宮市甲子園口北町
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分
3LDK 71.62m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2890万円
兵庫県西宮市甲子園口北町
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分
3LDK 71.62m2
兵庫県西宮市甲子園口北町
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分
3LDK 71.62m2
- 周辺の駅から探す
