ファミール新大阪ネクス都 7階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3780万円、専有面積61.22m2、バルコニー面積13.86m2 南向き・陽当り通風眺望良好・全居室収納有
南向き・陽当り通風眺望良好・全居室収納有・オートロック・宅配ボックス有大阪メトロ御堂筋線・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅各徒歩６分空家につき即日ご内覧可能！お気軽にお問い合わせください♪
南向き・陽当り通風眺望良好・全居室収納有・オートロック・宅配ボックス有・大阪メトロ御堂筋線・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅各徒歩６分（こちらの画像はAIホームステージングで加工をしています）
南向きＬＤＫ約16.2帖（こちらの画像はAIホームステージングで加工をしています）
バルコニーからの眺望は良好です！
洋室７帖／南向きのバルコニーに面した陽当り良好のお部屋です。クローゼットあり！（こちらの画像はAIホームステージングで加工をしています）
洋室７帖／クローゼット有
キッチン給湯器リモコン／自動お湯張り、追い焚き機能あり
洗面化粧台／上部にも収納がございます！
洗濯パン
浴室／自動お湯張り、追い焚き機能、浴室暖房乾燥機、浴室TVが付いた機能的な浴室です！
浴室／自動お湯張り、追い焚き機能、浴室TVあり！
浴室暖房乾燥機／2024年５月頃新調履歴有
温水洗浄便座付トイレ
玄関／天井高のシューズボックス有
玄関／天井高のシューズボックス有
南向きの陽当り良好のバルコニー
エントランス
エントランスホール
エレベータ―
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで480m
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■一部改装履歴有２０２４年５月頃 浴室暖房乾燥機新調２０２３年１月頃 ガスコンロ新調■全居室収納有■敷地内駐車場空有・ハイルーフ車可！（料金9000～14000円/月）■オートロック・宅配ボックス・敷地内公園あり■２ＷＡＹアクセスＪＲ東海道本線／大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅各徒歩６分新幹線も停車！通勤通学出張に便利な好立地！■周辺施設・セブンイレブン徒歩３分・フードネットマート徒歩５分・スギ薬局徒歩８分・大阪回生病院徒歩４分新大阪駅構内には飲食店やお買い物施設多数有！＊空家につき即日ご内覧可能です！＊お気軽にお問い合わせください♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール新大阪ネクス都
- 価格
- 3780万円
- 管理費等
- 7100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,590円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原１
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩7分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9000円～1万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.22m2（壁芯）
- 総戸数
- 97戸
- 所在階/階数
- 7階/15階建
- バルコニー面積
- 13.86m2
- 築年月
- 2001年3月(築24年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット使用料（月額）950円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ファミール新大阪ネクス都／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆即日ご内覧可！◆南向き◆陽当り＆眺望＆通風良好◆新大阪駅徒歩６分♪、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7100円／修繕積立金帯：13590円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ライフサービス北大阪店
免許番号：大阪府知事（4）第051776号
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原3-3-3
TEL：0800-8884730
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77807791]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪府大阪市淀川区宮原１
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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