モンセーヌ南茨木Ｂ棟 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3億8800万円、専有面積82.8m2、バルコニー面積13.52m2 ■■内覧予約受付中■■お気軽にお問い合わせください♪

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≪　スタッフの一押しPOINT　≫■駅徒歩3分の立地が魅力♪　2WAYアクセス可能（阪急京都線・大阪モノレール本線　南茨木駅）■13階建て6階部分・南向きバルコニーにつき日当たり良好♪（前面棟なし）■3LDK(82.80㎡ )の広々とした間取りが魅力！■オートロック・宅配ボックス完備■敷地内駐車場空きあり（月額12000円）■リノベーションでライフスタイルに合わせた間取りに変更したり、自分好みのテイストを楽しみたい方にもおすすめ！≪　周辺環境　≫天王小学校…徒歩3分天王中学校…徒歩4分サンディ…徒歩4分イオンモール茨木…徒歩9分ファミリーマート…徒歩10分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

モンセーヌ南茨木Ｂ棟

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価格

38800万円

返済シミュレーション

管理費等

1万300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,910円

住所

大阪府茨木市天王１

交通

大阪モノレール本線南茨木駅徒歩3分
阪急京都線南茨木駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩28分

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駐車場

敷地内（1万2000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

82.8m²（壁芯）

総戸数

166戸

所在階/階数

6階/地上13階地下2階建

バルコニー面積

13.52m²

築年月

1998年2月(築27年5ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞モンセーヌ南茨木Ｂ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＼内覧予約受付中／南茨木駅まで徒歩３分！３ＬＤＫ・８２．８０㎡・月々１０万円台～、即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：10300円／修繕積立金帯：12910円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

茨木市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内5位
全国237位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 府内14位
全国635位

利便度: 府内26位
全国739位

快適度: 府内2位
全国33位

富裕度: 府内6位
全国77位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内4位
全国65位

偏差値: 55.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	府内7位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,618人	府内8位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	244施設	府内8位	全国93位
1万人当たり病床数	137.2床	府内11位	全国358位
1万人当たり医師数	17.8人	府内23位	全国473位
介護保険施設定員数	1,267人	府内10位	全国156位
介護保険料	6,480円	府内15位	全国643位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.58件	府内16位	全国711位
千人当たり交通事故件数	2.54件	府内12位	全国592位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産
免許番号：大阪府知事（2）第059739号
所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北1-34-8
TEL：0800-2000141
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77804729]
情報公開日: 2025年06月19日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　38800万円
大阪府茨木市天王１
大阪モノレール本線南茨木駅徒歩3分
3LDK　82.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円