新大阪第１ダイヤモンドマンション 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2198万円、専有面積79.56m2、バルコニー面積7.04m2
■■■ 本日内覧可能 ■■■リフォーム完了しました！お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■17帖のリビングです◎南向きでお部屋が明るく毎日快適に生活して頂けます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■17帖のリビングです◎南向きでお部屋が明るく毎日快適に生活して頂けます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■6帖洋室は大きなクローゼットがあり他にタンス等を置く必要がなくお部屋を広く使用できます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■17帖のリビングです◎南向きでお部屋が明るく毎日快適に生活して頂けます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■L型キッチンはI型と違い収納力や作業スペースが広いのが特徴です◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■3口コンロは同時に料理が出来るので家事の時短になります◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■ステンレスシンクは丈夫でお手入れも簡単です◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■8帖洋室です◎大きなベッドを置いてもゆったりと使用でき主寝室に良さそうです。角部屋の為、窓がありお部屋も明るいです。お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■8帖洋室です◎大きなベッドを置いてもゆったりと使用でき主寝室に良さそうです。角部屋の為、窓がありお部屋も明るいです。お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■8帖洋室です◎大きなベッドを置いてもゆったりと使用でき主寝室に良さそうです。角部屋の為、窓がありお部屋も明るいです。お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■5.5帖洋室はバルコニーに出入りできる大きな窓がありお部屋を明るく保ってくれます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■5.5帖洋室は子供部屋、ワークスペース、収納部屋等家族構成に合わせて使い分けてください◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■6帖洋室は大きなクローゼットがあり他にタンス等を置く必要がなくお部屋を広く使用できます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■洗面台の鏡裏とシンク下は収納なので歯ブラシや洗剤のストック等がしっかり入れられます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■リフォームされたバスルームで一日の疲れゆっくりとってください◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■扉がトイレと横向きに設置されている為、出入りがしやすい構造です◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■前に建物はありますが広い道を挟んでいるので圧迫感なく生活できます◎お気軽にお問い合わせください♪
■■■ 本日内覧可能 ■■■南向きバルコニーは日当たりが良く洗濯物が良く乾きそうです◎お気軽にお問い合わせください♪
エキマルシェ新大阪まで704m
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≪ スタッフの一押しPOINT ≫＼ 複数駅利用でき便利な立地 ／大阪メトロ・JR各線「新大阪」駅徒歩7分阪急京都線「崇禅寺」駅徒歩10分■2025年4月フルリフォーム済！■11階建て3階部分・南向きバルコニー♪≫南西角住戸・全室窓があり風通しも良好です■リビング広々17帖！各居室もゆとりがあります■エレベーター二基あり忙しい朝も混み合う心配がありません≪ 周辺環境 ≫啓発小学校…徒歩7分中島中学校…徒歩7分エキマルシェ新大阪…徒歩9分ライフ崇禅寺店…徒歩10分セブンイレブン…徒歩2分ローソン…徒歩2分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 新大阪第１ダイヤモンドマンション
- 価格
- 2198万円
- 管理費等
- 1万3700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,340円
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東中島１
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩7分
阪急京都線 崇禅寺駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.56m2（壁芯）
- 総戸数
- 251戸
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 7.04m2
- 築年月
- 1974年6月(築51年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞新大阪第１ダイヤモンドマンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼ 本日内覧可能 ／リフォーム済！南西角住戸・全室窓あり・リビング１７帖！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：13700円／修繕積立金帯：11340円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産
免許番号：大阪府知事（2）第059739号
所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北1-34-8
TEL：0800-2000141
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77802112]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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