公社千里山田ＢＣ住宅Ａ５棟 14階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2098万円、専有面積71.42m2、バルコニー面積6.9m2 廊下部分がほとんどなく、スペースを極力居室や収納に割いているので、広い実感を味わえるお部屋となっております。各室に収納も完備しており、使い勝手が良さそうですね
1973年8月完成で築後約52年が経過しておりますが、管理会社も入って大規模修繕工事も定期的に行なわれているのでキレイに維持管理されており安心できますね
手前にソファやテレビ、奥にダイニングテーブルを置いて、住み分けて使えるので使い勝手が良さそうですね。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334
カウンターキッチンからバルコニーまでの距離がよく分かります。幅や奥行きもあり、壁面もあるので、物が置きやすくレイアウトしやすそうですね。設置しているものよりも大きなソファやテーブルも入りそうですね
リビングに対面しており、ご家族と会話をしたり、子どもを遊ばせたり、テレビを見たりしながら調理や食器洗いができます。また、お子様の勉強も見守ることができるので、近い距離感で、自然と会話がうまれます
スペースに余裕があるので、一度にいろいろな料理を作ることができます。水栓のシャワーヘッドは引っ張ると伸びるのでシンクのお掃除に最適です。真ん中の収納は、別途費用がかかりますが、食洗器に変更可能です。
便座から立ち上がるとレバー操作なしで自動洗浄してくれるので、流し忘れの心配がありません。パワー脱臭機能付きで、ボタンを押すと、吸い込む力をアップして、イヤなニオイを取ってくれます。
ミラーの表面全体に吸水性のある柔らかい樹脂膜をコーティングしております。そのコーティングが洗面室の湿気（水蒸気）を吸水し、ミラー表面に水膜を作ることでミラーが曇るのをおさえます。
浴室暖房乾燥機で、雨天時にお洗濯しても浴室で乾燥できます。また、予備暖房で、お湯はりと同時に暖房を運転することで、入浴時には浴室全体が暖まり、冬場の寒暖差を和らげ、ヒートショックから体を守ってくれます
奥行きと幅もあるリビングです。開放的なスペースで、色んなレイアウトが楽しめそうですね。お食事や一家団欒で集まる場所が余裕のあるスペースで、お話しも弾んで、家族の絆も深まりますね
リビングにある棚収納です。棚の高さは変えられるので、大きな掃除機から、小さな本や小物類まで、色んなものを収納できます。出し入れしやすい便利なところにあるので重宝しますね
リビング横の約5.5帖の洋室です。窓がないので通常はエアコンが設置できませんが、あらかじめエアコンの配線工事を行っておりますので、通常のエアコンを設置できます。大きなクローゼットも完備しております
リビング横の約6帖の洋室です。手前にバルコニーに出れる窓があります。南からの陽光がお部屋の奥まで差し込んで、明るいお部屋となっております。大きなクローゼットも完備しており、主寝室にいかがでしょうか
たくさんの靴を収納できるシューズボックスの上には、お花や写真などを飾ったり、カギを置くようなスペースもあります。お出かけ前の身だしなみチェックができるように姿見などを置いても良さそうですね
南東向きのバルコニーで日当たりが良くお洗濯物もすぐに乾いてくれそうです。リビングにはたくさんの陽光が差し込んで、居心地の良いスペースになっております
前面はマンションが建っておりますが、大きなマンションではありませんので、眼下に見えており、日当たりや眺望に影響はありません。空も広く見えて、開放感のある景色が望めます
エントランス前は、車が通らない広場になっているので、小さなお子様が飛び出しても危なくなく、親御様も安心できますね。結構、走り回れるスペースがあります
マンションに隣接している公園です。遠くに行かなくても遊べるので小さなお子様がいらっしゃる親御さんにとってはありがたいですね。大きな道路を渡ることもなくマンションの敷地から直接行けるので安心です。
入居者専用のゴミ置き場です。屋根と壁でしっかりと囲まれているので、カラスや野良猫などによるまき散らしや、不法な持ち去りなどがなく衛生的で防犯上もしっかりと管理されておりますね
雨風をある程度防いでくれる屋根がついているので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね
フードネットマート 亥の子谷店まで400m 営業時間は9時00分～20時00分です
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【本日の内覧も可能です！（要予約）】◆設備内容【給湯器（ノーリツ）】2025年4月製造、16号【玄関】センサーライト、シューズボックス、プッシュプルハンドル【ウォシュレット（TOTO）】パワー脱臭、オート洗浄、タンク一体型【浴室（パナソニック）】浴室暖房乾燥機、追い焚き、サイズ1216【洗面化粧台（パナソニック）】くもりシャットミラー【TVモニター付きインターホン（パナソニック）】【システムキッチン（パナソニック）】ビルトイン浄水器、人工大理石シンク【エアコン先行配線工事】【お得に購入できるキャンペーン⇒下記の諸費用欄へ↓↓↓】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 公社千里山田ＢＣ住宅Ａ５棟
- 価格
- 2098万円
- 管理費等
- 6000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,000円
- 住所
- 大阪府吹田市山田西１
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩30分
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩31分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩33分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.42m2（壁芯）
- 総戸数
- 170戸
- 所在階/階数
- 14階/14階建
- バルコニー面積
- 6.9m2
- 築年月
- 1973年8月(築51年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ 公社千里山田ＢＣ住宅Ａ５棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆下記「物件概要」の「諸費用」欄必見！お得に購入する方法、お見逃しなく！、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：10000円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77801426]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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